Решение № 2-190/2017 2-190/2017(2-2098/2016;)~М-1830/2016 2-2098/2016 М-1830/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-190/2017

Дело № 2-190/17 г. *


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего И.В.Язева,

при секретаре С.М.Кулигиной,

с участием:

- истцов ФИО1, ФИО2, представляющих также интересы несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, представляющие также интересы несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью * кв.м.

В обоснование требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от дата. администрация города Костерево предоставила ФИО1 и членам его семьи в пользование вышеназванную квартиру.

В настоящее время истцы проживают в данной квартире, иного жилья не имеют, оплачивают установленные коммунальные платежи, поддерживают надлежащее техническое состояние квартиры. Между тем, ФИО1 не имеет документального подтверждения наличия регистрации в период с дата. по дата., что послужило основанием отказа в приватизации жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2, представляющие также интересы несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик администрация г. Костерево Владимирской области направила в суд заявление о признании исковых требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от дата. администрация города Костерево предоставила ФИО1 и членам его семьи квартиру по адресу: адрес, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью * кв.м., которая не является служебным помещением.

Указанный договор не оспорен, истцы выполняют обязательства по нему, что подтверждается справкой ООО «*» от дата

Из технического паспорта спорной квартиры от дата следует, что её общая площадь составляет * кв.м.

Как следует из справки, выданной ООО * от дата. № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с дата. по настоящее время (ранее с дата. по дата. выбыл в РА), ФИО3 с дата. по настоящее время и ФИО2 с дата. по настоящее время.

Как следует из справки, выданной администрацией Пекшинского сельского поселения от дата. №, ФИО2 с дата. по дата была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. Ранее в приватизации жилья по вышеуказанному адресу не участвовала.

ФИО3 проживает в спорной квартире с рождения.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данным БТИ у истцов в собственности жилых помещений не имеется, что свидетельствует о том, что ранее право на приватизацию жилья они не реализовывали. Данного обстоятельства ответчики не оспаривали.

Истцу ФИО1 было отказано в передаче жилого помещения в собственность из-за отсутствия сведений о месте его проживания в период с дата. по дата.

Между тем, свидетель ФИО4, в судебном заседании пояснил, что ФИО1 в указанный период проживал в спорной квартире. Оснований не доверять свидетелю не имеется, он предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселились ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик иск признал, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Данное обстоятельство позволяет суду принять признание иска, вынести по настоящему делу решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: адрес

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирской областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области.

*
*

*
Судья Петушинского районного суда И.В. Язев