Решение № 2-2923/2017 2-2923/2017~М-2688/2017 М-2688/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2923/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, администрации <адрес>, СНТ «Березка-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес>, садовому некоммерческому товариществу «Березка-2» о признании права собственности на земельный участок, №, общей площадью 1085 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-2».

В обоснование требований указала, что является членом СНТ «Березка-2», пользуется спорным земельным участком. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на спорный садовый земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики- представитель администрации <адрес>, представитель администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Березка-2», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Березка-2», ей выделен земельный участок № общей площадью 1085 кв.м в пределах границ земельного участка СНТ, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, что подтверждается справками ТСН «Березка-2», списком членов ТСН (л.д. 125, 147,148,149).

Установлено, что ранее земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Березка-2» принадлежал матери истца П.Р.Н. (л.д.143,144,145).

Площадь земельного участка №, составляет 1085 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «Березка-2», что подтверждается межевым планом, схемой расположения земельного участка (л.д.22-39,146). Из акта согласования местоположения границ земельного участка №, следует, что спора относительно его границ у смежных землепользователей не имеется.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Березка-2» в коллективно –долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № (л.д.23-26).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 1085 кв.м. находится в границах СНТ «Березка-2», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-2», в собственности не числится, обременений не имеет (л.д.150).

ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д.11-14,149). В связи с внесенными в государственный акт исправлениями истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок (л.д.16).

Согласно спискам членов товарищества, ФИО1 является пользователем земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-2», также в списках указан государственный акт выданный на ее имя под № (л.д.60,84).

Садовое некоммерческое товарищество «Березка-2» переименовано в товарищество собственников недвижимости «Березка-2» (л.д.103-121).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности ТСН «Березка-2», приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 1085 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, товарищества собственников недвижимости «Березка-2», улица 2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Магденко