Решение № 2-Ш-124/2017 2-Ш-124/2017~М-Ш-84/2017 М-Ш-84/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-Ш-124/2017

Дело № 2-Ш-124/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года с. Шемурша

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

у с т а н о в и л:

Чукальское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием - Чукальским сельским поселением <адрес> Чувашской Республики права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание (здание свинотоварной фермы) общей площадью 1782,1 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Чукальское, д. Русские Чукалы, <адрес>. Заявленное требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Чукальского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики указанное здание принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет на данное имущество никто прав не заявлял. Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной, принимается на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на такую вещь. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения поселения.

В судебном заседании глава администрации Чукальского сельского поселения <адрес> ЧР ФИО3 заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на судебное заседание своего представителя не направила, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия указанного заинтересованного лица.

Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить заявление Чукальского сельского поселения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 статьи 125 ГК РФ (имущественные и личные неимущественные права и обязанности), органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно - распорядительный орган муниципального образования) наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения уставом муниципального образования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Из содержания абзаца первого пункта 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положения перечисленных норм свидетельствуют, что право муниципальной собственности может быть признано на бесхозяйные недвижимые вещи, к каковым (пункт 1 статьи 130 ГК РФ) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 225 ГК РФ и пункту 2 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. №580, принятие на учёт и снятие с учёта объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано принятие на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здания нежилого с кадастровым (или условным) номером 21:22:170101:484, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, д. Русские Чукалы, <адрес>. Дата принятия на учет - ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что здание по указанному выше адресу отнесено к категории объектов недвижимости нежилого фонда.

Таким образом, с момента постановки этого здания на учёт в качестве бесхозяйного, и до момента возбуждения дела о признании права муниципальной собственности на этот объект истекло более года.

Из письма Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание (здание свинотоварной фермы), 1968 года постройки, инвентарный №, общей площадью 1782,10 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Русские Чукалы, <адрес>, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщало, об отсутствии в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, сведений об объекте: - нежилое здание (здание свинотоварной фермы) с кадастровым номером 21:22:170101:484, общей площадью 1782,10 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Русские Чукалы, <адрес>.

Анализируя обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд признаёт, что собственник здания неизвестен, при том, что на протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учёт в качестве бесхозяйного, какие-либо лица о своих правах на этот объект не заявили.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая решение, суд учитывает также нижеследующее.

Согласно пунктам 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения поселения.

Из содержания пункта 4 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что в собственности поселений может находиться имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

При таком положении, учитывая, что оборотоспособность объектов нежилого фонда законом не запрещена и не ограничена, а поэтому их нахождение в муниципальной собственности Чукальского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики - не противоречит требованиям действующего законодательства, а приобретение права муниципальной собственности на данное здание имеет своей целью решение вопросов местного значения поселения, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Чукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Чукальское сельское поселение» <адрес> Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (здание свинотоварной фермы) общей площадью 1782,1 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, сельское поселение Чукальское, <...>., назначение объекта - нежилое, кадастровый (или условный) номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.