Решение № 2-4108/2017 2-4108/2017~М-3787/2017 М-3787/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4108/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 г. №2-4108

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж и сарай,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 24.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и сарай площадью 29.1 кв.м., расположенный по тому же адресу, ссылаясь на то, что построены указанные строения были на личные денежные средства истца, однако в связи с тем, что строения построены без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенные строения в установленном законом порядке, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построил на свои денежные средства гараж общей площадью 24.0 кв.м. и сарай площадью 29.1 кв.м., расположенные по указанному выше адресу, истец пользуется строениями, несет расходы по их содержанию. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и сарай истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение.

Судом установлено, что между истцом и Администрацией Целеевского с\о были заключены договоры аренды земельных участков, расположенных под строениями, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж и сарай.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 24.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и сарай общей площадью 29.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: