Решение № 2-1374/2017 2-1374/2017~М-743/2017 М-743/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1374/2017

Дело № 2-1374/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Борьба», 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> уч. №, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № по названному адресу площадью 878 кв.м., однако в его фактическом пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание представитель истца явилась, требования поддержала, настаивает на удовлетворении иска.

Пояснила, что в настоящее время при обмере участка выяснилось, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., в то время как по документам площадь участка значится <данные изъяты> кв.м.

Представитель СНТ «Борьба» в судебное заседание явился, против иска не возражает

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, уч. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и собственником жилого и хозяйственного строений, расположенных на указанном земельном участке, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

В результате проведения межевых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера, представленного в материалы дела, границы земельного участка истца представляют собой объекты искусственного происхождения (заборы), фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

Согласно справке СНТ «Борьба» задолженность по оплате членских и иных взносов отсутствует (л.д. 18).

Кроме того, против признания за истцом права собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м. не возражает СНТ «<данные изъяты>».

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что участок № испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ «<данные изъяты>».

План СНТ «Борьба» подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на 211 кв.м площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Борьба», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.