Решение № 2-119/2018 2-119/2018 ~ М-105/2018 М-105/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-119/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Кошминой М.Д.

при секретаре Варваниной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области, муниципальному образованию «Кореневский район» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на жилой дом, служебные постройки и земельный участок»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» <адрес>, муниципальному образованию «Кореневский район» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на жилой дом, служебные постройки и земельный участок». В обоснование исковых требований указав, что в <данные изъяты> году он заключил договор купли-продажи домовладения с ДМВ Согласно данного договора ДМВ, продала истцу жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. С этого момента истец вступил во владение жилого дома и земельного участка.

Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с пристройками <данные изъяты> служебные постройки: <данные изъяты>, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 адвокат Игуменов Д.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика: Муниципального образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении глава Пушкарского сельсовета ФИО2 указала, что Администрация Пушкарского сельсовета признает исковые требования ФИО1 в полном объёме и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика: Муниципального образования «Кореневский район» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 1 Статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Как следует из п. 2 ст. 434 ГК РФ (ред. от 10.01.2003 года) договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно сообщению отдела ЗАГС Администрации Кореневского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует запись акта о регистрации смерти ДМВ. Проверка произведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ДМВ получила деньги от КЕВ в сумме <данные изъяты> рублей за проданный дом, принадлежащий ДМВ, расположенный в <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристройками <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, служебные постройки: <данные изъяты> Год постройки - <данные изъяты>. В графе «ФИО собственника дома» указана ДМВ (л.д. <данные изъяты>

Как следует из выписки из постановления Администрации Пушкарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номерных знаков домов и квартир в населенных пунктах расположенных на территории Пушкарского сельсовета, присвоен номерной знак дому ДМВ по адресу: <адрес>, Пушкарский сельсовет, <адрес> (л.д.<данные изъяты>

Постановлением Администрации Пушкарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку, выделенному ДМВ», присвоен адрес: <адрес>, Пушкарский сельсовет, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, выделенный ДМВ на основании постановления главы администрации Благодатенского сельсовета <адрес> курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков гражданам на территории Благодатенского сельсовета» (л.д. <данные изъяты>

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкарский сельсовет, <адрес>, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (л.д. 14).

Свидетель ДПГ в судебном заседании пояснила суду, что ДМВ сообщала ей, что продает принадлежащее ей домовладение КЕВ и уезжает.

Свидетель ПАИ пояснила суду, что присутствовала при заключении договора-купли продажи домовладения между ДМВ и КЕВ. Видела как ДМВ составляла расписку о получении денежных средств. После этого ДМВ уехала, а КЕВ сразу вселился в дом.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суду не представлено доказательств о заинтересованности свидетелей в исходе дела, свидетели, являются жителями населенного пункта в котором расположено спорное домовладение, кроме того, показания свидетелей согласуются между собой и не противоречат письменным доказательствам по делу.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КЕВ в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с пристройками (<данные изъяты> служебные постройки: <данные изъяты> сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.