Решение № 2-2436/2025 2-2436/2025~М-1864/2025 М-1864/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-2436/2025

Копия

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2025 года город Казань

Московский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.Н. Альмеевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.Е. Печерским,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к Ксении С. Л., Ольге В. Л., Виталию А. Ч., Наталье В. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Ксении С. Л., Ольге В. Л., Виталию А. Ч., Наталье В. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований истец указал, что согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят К.С. Л., О.В. Л., В.А. Ч., Н.В. Ш..

Управление домом, в котором расположена указанная квартира, и его обслуживание осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с В.А. Ч., Н.В. Ш., О.В. Л. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 172 рубля 74 копейки, определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с В.А. Ч., Н.В. Ш., О.В. Л. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 443 рубля 17 копеек, определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с В.А. Ч., Н.В. Ш., О.В. Л., К.С. Л. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 041 рубль 07 копеек, определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с В.А. Ч., Н.В. Ш., О.В. Л., К.С. Л. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 292 373 рублей 42 копейки, определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 284 645 рублей 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 864 рубля 72 копейки, истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. В части 14 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений подпунктов «а» и «д» пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), управляющая организация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес> состоят К.С. Л., О.В. Л., В.А. Ч., Н.В. Ш..

Управление домом, в котором расположена указанная квартира, и его обслуживание осуществляет истец, полномочия которого как управляющей компании на день рассмотрения дела не прекращены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 284 645 рублей 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 864 рубля 72 копейки, истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Оснований считать данные расчеты неверными не имеется.

Ответчиками не представлены доказательства того, что ими обязательства по оплате коммунальных платежей перед истцом исполняются надлежащим образом, либо были исполнены, или того, что коммунальные услуги в квартиру не поставлялись либо поставлялись не в полном объеме, жилищные услуги не оказывались или их качество было ненадлежащим.

Доказательства заключения ответчиками договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с их поставщиками, а на обслуживание жилого помещения и общего имущества - с иным субъектом не представлены.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает, что требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление <данные изъяты>» к Ксении С. Л., Ольге В. Л., Виталию А. Ч., Наталье В. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ольги В. Л. (паспорт № года), Виталия А. Ч. (паспорт №), Натальи В. Ш. (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 910 (семьдесят девять тысяч девятьсот десять) рублей 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 987 (шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят семь) рублей 71 копейка;

взыскать солидарно с Ольги В. Л. (паспорт №), Виталия А. Ч. (паспорт №), Натальи В. Ш. (паспорт №), Ксении С. Л. (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 735 (двести четыре тысячи семьсот тридцать пять) рублей 11 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 877 (сто девять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 01 копейка; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 963 (тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд м, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Э.Н. Альмеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>