Решение № 2-13/2017 2-13/2017(2-2321/2016;)~М-1782/2016 2-2321/2016 М-1782/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-13/2017

Дело № 2-13/2017

Изг. 27.02.2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

20 января 2017 года

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «<...>», ДАЗО мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что владеет земельным участком № в СНТ «<...>» с 08.06.2003 г., оплачивает все необходимые взносы. Правоустанавливающих документов на участок не имеет. Просит признать право собственности на земельный участок № площадью <...> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<...>».

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, в качестве третьих третьих лиц привлечены ФИО8, ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, мэрия г. Ярославля.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «<...>» ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, добровольно.

Ответчик ДАЗО мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве (л.д. 43-44).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо мэрия г.Ярославля представила в материалы дела отзыв, в удовлетворении иска просила отказать (л.д. 167), ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно постановлению мэра г. Ярославля № 631 от 04.06.1993 г., земельные участки, используемые в том числе членами СНТ «<...>», подлежали передаче в собственность членам указанного СНТ в соответствии с приложением № 2. В указанном приложении - списке членов СНТ для выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю под садовые участки, значится ФИО8 (л.д.5).

Согласно материалам дела ФИО2 является членом СНТ «<...>» (л.д. 8, 9, 20-27, 69-85, 86, 92). 06.05.2003 г. она приобрела дом и земельный участок №, расположенный в <адрес>, СНТ «<...>» у ФИО5 Согласно протоколу №1 общего собрания садоводов СНТ «<...>» от 25.05.2003 г. в связи с продажей садового участка № ФИО5 исключена, а ФИО2 принята в члены СНТ «<...>» (л.д.92). Членская книжка садовода, абонентская книжка, квитанции, представленные истцом в материалы дела, подтверждают уплату ФИО2 членских взносов, оплату электроэнергии за участок № в СНТ «<...>» (л.д. 20-27, 57-59, 69-85).

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из имеющегося в материалах дела межевого плана от 06.09.2016 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО1, следует, что в настоящее время местоположение границ и площадь участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<...>», определены на местности, границы участка сформированы площадью <...> кв.м. (л.д.93-103).

Учитывая изложенное, а также, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение садового участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<...>», участок №, в границах согласно межевому плану от 06.09.2016 г., изготовленному кадастровым инженером ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Ратехина