Решение № 2-637/2020 2-637/2020~М-576/2020 М-576/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-637/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Беликовой А.А.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

с участием помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Городищенского района Пензенской области в интересах администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю Н.Л.И.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Городищенского района Пензенской области в интересах администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратился в суд с названным иском, указав, что прокуратурой Городищенского района проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 18.11.2011 № 38 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего колхоза «Красная Заря» площадью доли 7,4 га приобрел включенный в указанный список Н.Л.И. В настоящее время собственник земельной доли Н.Л.И. умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 15.06.2012 № 44 опубликовано извещение о проведении 30.07.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, соответственно, в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 31.07.2012 № 73.

Прокурор Городищенского района Пензенской области просил: 1) прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Н.Л.И. площадью 7,4 га от общей площади 3003000 кв.м земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:60, расположенного на территории муниципального образования Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области, полученную на основании постановления главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 20.09.1994 года №296; 2) признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Н.Л.И. площадью 7,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:60 площадью 3003000 кв.м., расположенный на территории муниципального образования Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области.

В судебном заседании помощник прокурора Мартышкина Ю.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - начальник Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам ФИО1, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки представителя в судебное заседание неизвестна, ходатайств о рассмотрении в его отсутствие в суд не поступило.

Выслушав помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Мартышкиной Ю.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата, на основании постановления Главы Городищенской районной администрации от 20.09.1994 года №296, Н.Л.И. приобрел право собственности на землю по адресу: колхоз «Красная Заря» общей площадью 7,4 га.

Согласно записи акта о смерти №4449 от 12.08.1994 года, представленной из архива Управления ЗАГС Пензенской областит, Н.Л.И., дата года рождения, умер дата в <адрес>.

Из копии постановления администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района от 18.11.2011 № 38 следует, что Н.Л.И. был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011 года следует, что список, утвержденный постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района от 31.07.2012 № 73, был опубликован в средствах массовой информации.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 44 от 15.06.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 30.07.2012 общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красная Заря» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 31.07.2012 № 73 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля Н.Л.И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2019 земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:60, имеет площадь 3003000 кв.м., расположен вблизи с.В.Шкафт Городищенского района Пензенской области.

Из ответа на запрос суда нотариуса от 10.09.2020 № 391 следует, что наследственное дело после смерти Н.Л.И. не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная Н.Л.И. в собственность, является невостребованной.

Предусмотренный законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден. Исковые требования прокурора Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Городищенского района Пензенской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю Н.Л.И., площадью 7,4 га от общей площади 3003000 кв.м земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:60, расположенного на территории муниципального образования Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области, полученную на основании постановления главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 20.09.1994 года №296

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Н.Л.И., площадью 7,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:60, площадью 3003000 кв.м., расположенный вблизи с. В.Шкафт Городищенского района Пензенской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья А.А. Беликова