Решение № 2-1985/2019 2-1985/2019~М-1704/2019 М-1704/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1985/2019

Дело № 2-1985-19

УИД 42RS0005-01-2019-002451-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 13 июня 2019 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.

при секретаре Москалюк Е.Ю.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она владеет домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 20.04.2019 г. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В настоящее время, согласно домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными в данном жилом доме. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Ответчики в доме не проживают; оплаты никакие не производят за коммунальные платежи. Помещение необходимо ей для личного пользования, а так как в доме зарегистрированы ответчики, она не имеет возможности распоряжаться домом по своему усмотрению, а именно, продать, так как он обременен правами третьих лиц. Ответчик ФИО2 является ей бывшим мужем, в 2016 г. их брак расторгнут, местонахождение ответчика ей не известно. Ответчик ФИО4 является отчимом, не проживает по указанному адресу уже длительное время, в доме не имеется его личного имущества, оплату коммунальных услуг он производит. ФИО3 является её братом. Она неоднократно просила его в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме, однако ответчик не желает этого делать в добровольном порядке.

Определением суда от 13.06.2019 года принят частичный отказ ФИО1 от иска и прекращено производство по делу в части заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО4, а также в части обязания УФМС России снять ответчиков с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, письменное заявление приобщено к материалам дела. Суду пояснил, что добровольно выписаться из жилого помещения не пожелал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.18).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика ФИО3, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (даритель) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемая) заключили настоящий договор о нижеследующем: Даритель подарил, а одаряемая приняла в дар жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.14).

Право собственности на жилой дом принадлежало ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), право собственности было зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.8).

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствуют собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчики не несут, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, суд считает, что требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 18.06.2019 года.