Решение № 2-4720/2017 2-4720/2017~М-4223/2017 М-4223/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-4720/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Васениной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4720/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого помещения в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого помещения в натуре. В обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Право собственности на остальные <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит ответчикам по <данные изъяты> у каждого. Квартира состоит из трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м., а также места общего пользования. Она предлагала ответчикам выкупить её долю за <данные изъяты> рублей, однако они не приняли во внимание её предложение. Порядок пользования указанной квартирой сторонами не определен, ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой. Просила выделить ей долю в натуре, закрепив за ней право собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>, в г.Нижневартовск.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, объяснений сторон, следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес> являются: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по <данные изъяты> доли в праве у каждого (л.д.5-6, 9).

Из технического паспорта жилого помещения видно, что спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>.м. и мест общего пользования (кухни, коридоров, ванной, туалета, кладовой), всего общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-8)

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать ему выдела его доли в натуре. При не достижении между участниками согласия выдел доли производится судом.

При этом, ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выделять в натуре возможно лишь делимое имущество.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Исходя из смысла указанных норм права, выдел доли в квартире допустим лишь при технической возможности создания в этой квартире двух или нескольких квартир, то есть фактически каждому сособственнику должны перейти не только комнаты, но и подсобные помещения.

Из технического паспорта спорного жилого помещения видно, что спорная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат, а также кухни, коридоров, кладовой, ванной и туалета.

Суд считает, что из представленных истцом документов спорное жилое помещение является неделимым, в связи с чем техническая возможность выделения истцу помимо жилой комнаты, изолированных подсобных помещений, отсутствует, то есть, выделить в натуре спорную комнату истцу не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого помещения в натуре.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва