Решение № 2-1551/2024 2-161/2025 2-161/2025(2-1551/2024;)~М-1495/2024 М-1495/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-1551/2024

Дело №2-161/2025 №

№
№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Белослудцевой А.С.

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Добрянского муниципального округа, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском в уточненном варианте к администрации Добрянского муниципального округа, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для садоводства с кадастровым №, расположенный по <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ФИО1, в период брака им был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в с/т «<адрес>», истец и ее супруг владели и пользовались земельным участком, земельный участок был оформлен на имя истца. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследниками являлись его супруга – истец ФИО4, ФИО12 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 Истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, производит оплату членских и целевых взносов, электроэнергии, содержание имущества общего пользования, обрабатывает земельный участок, осуществила к участку подвод коммуникаций электроэнергии и водоснабжения.

Истец ФИО4 в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что после смерти ФИО1 наследниками являются она и его сын ФИО6, с которым она созванивалась по телефону в прошлом году, ФИО6 сообщил ей, что не возражает, что земельный участок принадлежит ей, говорил, что напишет отказ, после на связь не выходит. После смерти супруга она и ФИО6 разделили наследственное имущество в виде <данные изъяты> передали ее сыну.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что истец владеет и пользуется земельным участком более 30 лет, несет бремя его содержания по настоящее время.

Ответчик администрация Добрянского муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС администрации <адрес> о наличии актовой записи о заключении брака №, свидетельством о заключении брака (л.д.16, 39).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен на праве собственности для садоводства земельный участок по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.10-11, 68-76).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 39).

Нотариусом <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследниками по закону на все имущество являются: в <данные изъяты> долях супруга ФИО4 ввиду отказа в ее пользу ФИО11, в <данные изъяты> доле сын ФИО3 Наследственное имущество заключается в <данные изъяты>. Наследникам ФИО4, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство на доли в указанном имуществе (л.д.46).

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по <адрес> право собственности на который зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14, 15, 29-37, 57-65).

Из представленной в материалы дела справки председателя правления СНТ <адрес>» следует, что ФИО4 с 1995 года является членом СНТ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок №. ФИО4 состояла в списках на получение свидетельства на право собственности на землю в 1996-1999 годах, обрабатывает земельный участок, вносит платежи на содержание инфраструктуры СНТ, задолженности по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии не имеет (л.д.47-49).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ входит в состав правления, занимается документацией садоводческого товарищества, имеет земельный участок в СНТ с 1974 года. С истцом ФИО4 знакома. По всей документации СНТ «<адрес>» за ФИО4 числится земельный участок №, с 1998 года ФИО4 зарегистрирована в СНТ, производит оплату взносов, имеет членскую книжку садовода, числится в списках садоводческого товарищества по настоящее время. Претензий от иных лиц на земельный участок не имелось.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знакома с истцом ФИО4, также была знакома с ее супругом ФИО1, у нее и у ФИО2 имеются земельные участки в СНТ <адрес>», участки расположены напротив друг друга, ей принадлежат земельные участки под №, ФИО4 под №. После смерти ФИО1 истец ФИО4 пользовалась земельным участком, иногда ей помогал сын. Истец владеет земельным участком единолично на протяжении длительного периода времени и постоянно по настоящее время, использует земельный участок по назначению. ФИО6 приезжал на похороны отца, после в <адрес> не приезжает, на садовом участке она его не видела, с возражениям к ФИО4 по поводу земельного участка не обращался.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности необходимо учитывать: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по <адрес>, предоставлен в период брака ФИО2 и ФИО1 Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО4 в установленном законом порядке. После смерти ФИО1 наследники к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не обращались. Истец ФИО4 с момента предоставления земельного участка по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с 1995 года, как своим собственным имуществом, не скрывала факт нахождения имущества в ее владении, использует его по назначению, несет бремя содержания имущества, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, что подтверждается пояснениями стороны истца, показаниями свидетелей, которыми подтвержден факт владения истцом добросовестно, открыто и непрерывно спорным земельным участком, а также представленными в материалы дела доказательствами, справкой председателя правления СНТ «<адрес>», членской книжкой № с/т «<адрес>», выданной на имя ФИО4 (л.д.18-24), из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № записан на ФИО4, сведениями по оплате взносов, лицевым счетом № сада «<адрес>», открытым на имя ФИО4 (л.д.48), выпиской из списка садоводов, где значится ФИО4 (л.д.49). Правопритязаний иных лиц в отношении спорного имущества не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом ФИО4 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о ее добросовестном, открытом и непрерывном владении и пользовании спорным земельным участком в СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку спорный земельный участок находится в собственности граждан, то оснований для предъявления исковых требований к органу местного самоуправления не имеется.

Руководствуясь ст.ст.234-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право единоличной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов для садоводства с кадастровым №, распложенный по <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО4 к администрации Добрянского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Ответчик в течение 7 дней с момента получения копии решения суда вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Добрянский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>