Решение № 2-1774/2025 2-344/2026 2-344/2026(2-1774/2025;)~М-1544/2025 М-1544/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1774/2025

Дело 2-344/2026 (2-1774/2025)

(59RS0025-01-2025-002951-36)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 12 марта 2026 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Богданова Д.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием прокурора Обориной Ю.В.,

истца ФИО1 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 ФИО13 обратилась в Краснокамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договор заключен между продавцами ФИО5, ФИО6 и покупателем ФИО2 На момент заключения указанного договора в жилом доме был зарегистрирован ФИО3 ФИО15. В соответствии с п. 4.1.2 договора купли-продажи предусмотрено, что продавец обязуется с течения 14 календарных дней с момента получения продавцом полной стоимости объекта недвижимости снять с регистрационного учета всех лиц, имеющих право проживания в продаваемом доме. Однако данную обязанность продавец исполнил не в полном объеме. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого дома в неизвестном направлении, не проживает по месту регистрации уже длительное время, связь с ним истец не поддерживает. Ответчик не является близким родственником по отношении к истцу. Наличие регистрации ответчика в данном жилом доме нарушает права и интересы истца, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что при покупке не проверяли состав зарегистрированных. Справка о зарегистрированных потребовалась при проведении газа. Тогда выяснили, что есть зарегистрированный ФИО3 ФИО16 Он в этом доме никогда не проживал, собственником не являлся. Соседи его тоже не знают. После его прописки дом продавался 2-3 раза.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания каких-либо ходатайств не заявляли.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным в соответствии со ст.234 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурор Оборина Ю.В. в заключении полагала, что исковые требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчика ФИО3 ФИО17 подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 ФИО18 Право общей собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Краснокамскому городскому округу, в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете: ФИО3 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

ФИО3 ФИО20 бывшим собственником указанного жилого помещения не является.

В судебном заседании, на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО3 ФИО21 не является членом семьи истца, жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, выезд ответчика из указанного жилого помещения носил добровольный характер, коммунальные услуги ответчик по указанному адресу не оплачивает, в связи с чем ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО3 ФИО22 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2026 г.

Судья Д.В.Богданов