Решение № 2-436/2019 2-501/2019 2-501/2019~М-391/2019 М-391/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-436/2019

Дело № 2-436/2019


Решение

именем Российской Федерации

13 мая 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчицы ФИО2 – адвоката Приступа Д.А.,

прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Авериной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

В данной квартире зарегистрирована ФИО2 ФИО11.

Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять ее с регистрационного учета в паспортном столе УМП «ЖКУ» отказали.

ФИО2 в квартире не проживает с 2011 года, не общается с ними, место нахождения ее не известно, соглашение о пользовании квартирой отсутствует, оплату коммунальных услуг она не производит.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 ФИО12 утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчица вселиться в спорную квартиру не пыталась, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ней и ответчицей не заключалось. ФИО2 членом ее семьи не является, вещей ее в спорной квартире нет, за квартиру не оплачивает.

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Приступ Д.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчицы, заключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы ФИО1 ФИО13 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. )..

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО17 зарегистрирована по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчица постоянно проживает по другому адресу, своих вещей в спорной квартире не имеет, участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, мер к вселению в данное жилое помещение не принимала, и намерения такого не заявляла, при этом препятствий ей к этому не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять ФИО2 ФИО16 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ