Решение № 2-2-177/2019 2-2-177/2019~М-2-166/2019 М-2-166/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-2-177/2019

Дело №2-2-177/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кочкурово 27 сентября 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Шамшурина О.К.,

при секретаре судебного заседания Спиркиной Л.И.,

с участием:

истца – Администрации Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия,

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика – ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республике Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным иском к Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области по тем основаниям, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Тавла» Кочкуровского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2992 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению № 1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением администрации Кочкуровского муниципального района от 03.06.1994 № 98 а «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» и в соответствии со Списком собственников земельных долей КСП «Тавла» (приложение №1 к постановлению администрации Кочкуровского района от 03.06.1994 №98а), ФИО3 (правообладатель) была предоставлена земельная доля общей площадью 4,9 га.

Вместе с тем правообладатель земельной доли с момента возникновения права на земельную долю никаким образом ею не распорядился, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота и является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который был включен правообладатель земельной доли, был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Заря», в информационном бюллетени сельского поселения и на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

С момента публикации Списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени в администрацию сельского поселения по поводу указанной земельной доли никто не обращался.

В соответствии с имеющейся информацией ФИО3 умер.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю площадью 4,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок КСП «Тавла» и признать право муниципальной собственности сельского поселения на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца – глава Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – ФИО4 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в иске просила отказать.

В судебное заседание третье лицо – ФИО2, её представитель по доверенности от 25.09.2019 –ФИО5 не явились, просили рассмотреть дела без их участия, в иске просили отказать.

Представители ответчиков Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин суду не представили, о рассмотрении дела без участия их представителей не ходатайствовали, возражений по существу искового заявления не представили.

В силу частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При приведенных обстоятельствах, а также учитывая то, что ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования администрации сельского поселения подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При рассмотрении дела установлено, что на основании Постановления Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 98а от 03.06.1994 года, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочкуровского района Республики Мордовия ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...>, согласно которому у него возникло право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Тавла», общей площадью 4,9 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером <...>, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла».

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией сельского поселения опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Заря» №21 от 26.05.2017, являющейся официальным средством массовой информации.

Указанный список также опубликован на сайте в сети «Интернет» по адресу: http://kochkurovo.moris.ru и в информационном бюллетене администрации сельского поселения.

ФИО3 включен в указанный список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно пунктам 5-7 статьи 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией сельского поселения в газете «Заря» опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка КСП «Тавла», для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ (газета Заря №29) опубликовано 21.07.2017, не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 31.08.2017, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 статьи 14.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района № 69 от 26.09.2017, где наряду с другими гражданами был включен ФИО3

Согласно записи Акта о смерти №175 от 03.11.2009, выданного отделом ЗАГС администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия 08.08.2019, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26.10.2009 года в с. Подлесная Тавла Кочкуровского района Республики Мордовия.

Из материалов наследственного дела №64а/2010 следует, что наследницей по завещанию ФИО3 является ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, после его смерти наследство по завещанию приняла ФИО1 и распорядилась им по своему усмотрению.

Исходя из изложенного, суд не считает спорную земельную долю невостребованной и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республике Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 4,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок КСП «Тавла» и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда г. Саранска

Республики Мордовия подпись О.К. Шамшурин

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 г.

Судья подпись О.К. Шамшурин

Копия верна

Судья О.К. Шамшурин