Решение № 2-2258/2017 2-2258/2017~М-2177/2017 М-2177/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2258/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2017 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от <дата обезличена>. По данному адресу был зарегистрирован ее сын Рустам. В 2007 году он женился, у него родились сын ФИО4 и дочь ФИО5, которые были зарегистрированы в домовладении истца. В 2013 году семья распалась, ответчица ФИО3 с детьми уехала на постоянное место жительства в <адрес>. В собственности у ФИО3 имеется квартира по <адрес>, которая была куплена за счет средств материнского капитала. Сын истицы не претендовал на вышеуказанную квартиру, и ФИО3 сдает ее в найм. С 2013 года истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, является пенсионеркой и получает небольшую пенсию. Указанные обстоятельства являются существенным обременением для истца как для собственника.

В связи с этим истец обратилась в суд и просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по Ленинскому району г. Астрахани в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд с согласия истца, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от <дата обезличена>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата обезличена>

Как следует из записей в домовой книге в домовладении № 19 по <адрес> зарегистрированы в том числе несовершеннолетние ФИО4, <дата обезличена> г.р., ФИО5, <дата обезличена> г.р.

Согласно справке Специализированного отдела ЗАГС от <дата обезличена>., записи актов о смерти ответчика ФИО3 с <дата обезличена>. по <дата обезличена>. отсутствуют.

Согласно сообщению из Пенсионного фонда РФ от <дата обезличена>. в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3 имеются сведения за период по <дата обезличена>. включительно.

Согласно сообщению ИЦ УМВД России по АО от <дата обезличена>., сведений о судимости ответчика. Либо отбытии наказания в местах лишения свободы, не имеется.

В настоящий момент в спорном домовладении также зарегистрированы истец ФИО2- с <дата обезличена>., ФИО1- с <дата обезличена>., ФИО5- с <дата обезличена>., ФИО4- с <дата обезличена>., что подтверждается Адресной справкой ОУФМС России по АО и респ. Калмыкия от <дата обезличена>.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения – истца по делу, в спорном жилом помещении несовершеннолетние не проживают, проживают по месту жительства матери, законный представитель несовершеннолетних никакого участия в поддержании жилого помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии не принимает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, <дата обезличена> г.р., ФИО5, <дата обезличена> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.08.2017г.

Судья А.А. Аксенов