Решение № 2-2296/2017 2-2296/2017~М-1845/2017 М-1845/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-2296/2017

дело № 2-2296/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к ФИО11 Наилевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: г. Казань, улица <адрес>, в обоснование иска указав, что являются собственниками данной квартиры. Квартира приобретена истцами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого в течение 30 дней со дня его подписания зарегистрированные в квартире лица освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета.

Однако в настоящий момент в принадлежащей истцам квартире зарегистрирован ответчик ФИО12, который членом семьи истцов не является и фактически в квартире не проживает.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают их права как собственников квартиры, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обращался.

Третье лицо Отдел в Приволжском районе УФМС России по РТ своего представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и представителя третьего лица на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, против чего истец не возражает. Суд, выслушав пояснения представителя истца исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 16.12. 2015 года истицам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: г. <адрес> 113, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 21.12.2015 года сделана запись регистрации № №

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: г. <адрес> зарегистрированы истцы, сын ФИО15 дочери истцов ФИО1 ЕФИО16 ФИО14 и ответчик ФИО13

Из материалов дела следует, что ФИО2 является бывшим собственником квартиры по адресу: г. Казань, <адрес>, в настоящее время правами на данную квартиру он не обладает.

Согласно доводам искового заявления, пояснениям истцов, данным ими в ходе судебного заседания, которые подтверждаются материалами дела и не опровергнуты в ходе судебного разбирательства, ответчик не проживает в квартире по адресу: г. Казань, ул. <адрес> расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей в ней не имеет, добровольно не выписывается.

При данных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в указанной квартире, фактически там не проживающего, нарушает права и законные интересы истцов как собственников данного жилого помещения, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчика подлежит также взысканию оплаченная истцами государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Казань, ул. <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов