Решение № 11-65/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-1275/2023

№11-65 /2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Казымовой Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахань» к ФИО1 <ФИО>5 о взыскании задолженности по апелляционной жалобе ФИО1 <ФИО>4 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>,

у с т а н о в и л :

ООО «РЦ Астрахань» обратилось в суд с иском к ФИО1 <ФИО>6. о взыскании задолженности, указав, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. <дата> в пользу ООО «РЦ Астрахани» с ответчика взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 18 199 рублей 39 копеек, пени в размере 360 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 371 рубль 20 копеек. От должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, <дата> судебный приказ <номер> отменен. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Квитанций о погашении задолженности ответчик в ООО «РЦ Астрахани» не предоставил. Ответчик не выполняет обязательства по оплате за тепловую энергию. Долг за период с <дата> по <дата> составляет за отопление 14 178 рублей 87 копеек, горячее водоснабжение 4 020 рублей 52 копейки. В результате несвоевременной и (или) частичной оплате предоставленных услуг, абонент обязан уплатить энергосберегающей организации пени, сумма пени составляет 360 рублей 44 копеек. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 18 199 рублей 39 копеек, начисленную пеню в сумме 360 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 742 рубля 40 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> исковые требования ООО «РЦ Астрахани» к ФИО1 <ФИО>7. о взыскании задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов удовлетворены частично. С ФИО1 <ФИО>8. в пользу ООО «РЦ Астрахани» взыскана задолженность по оплате услуг за период с <дата> по <дата> за отопление в размере 14 178 рублей 87 копеек, за горячее водоснабжение в размере 4 020 рублей 52 копейки, пени 360 рублей 44 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 742 рубля 40 копеек.

Не согласившись с решением мирового судьи ФИО1 <ФИО>9. подала апелляционную жалобу, указав, что требования о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 <ФИО>11. не имеет задолженности, поскольку выплату коммунальных платежей производит ТСЖ <номер> по договору <номер>. Кроме того, мировой судья незаконно взыскала пеню за период с <дата> по <дата>, так как в этот период был введен мораторий, ограничивающий право организаций применить санкции в виде пеней и штрафов. Просит суд решение мирового судьи отменить и в иске ООО «РЦ Астрахань» отказать.

В судебное заседании ответчик ФИО1 <ФИО>10. не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, жалобу поддерживает.

Представитель истца ООО «РЦ Астрахани» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ТСЖ <номер>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили суду отзыв на иск, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение суда является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестными обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение.

Судом установлено, что ФИО1 <ФИО>12. является собственником <адрес>, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Товарищество собственников жилья <номер> является управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес>.

Согласно выписке из агентского договора <номер> от <дата>, заключенного между ООО «Астраханские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр Астрахани», последний приняло на себя обязательства по начислению и приему платежей потребителей, а также я неустойки (штрафов, пени, процентов), по взысканию просроченной дебиторе задолженности, сумм неустойки (штрафов, пени, процентов), включая задолженность, возникшую до даты заключения настоящего договора.

<дата> между ООО «Расчетный центр Астрахани» и ООО «Правовое Агентство «Партнер» заключен субагентский договор <номер> согласно которому, в рамках агентского договора от <дата><номер>, субагент от имени агента обязуется осуществлять юридические и фактические действия направленные на взыскание просроченной дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг/коммунальных ресурсов либо оплате стоимости установки общедомовых приборов учета, сложившиеся перед принципалом, в том числе неустойки (штрафов, пени, процентов) и иных мер ответственности, а агент - оплатить оказание услуг в сроки и в пори предусмотренные настоящим договором.

Как следует из материалов дела, с <дата> между ТСЖ <номер> и ООО «Астраханские тепловые сети» действовал договор теплоснабжения <номер> (в редакции дополнительных соглашений), согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть теплое энергию в горячей воде и химочищенную воду, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых, приборов и оборудования.

В адрес ТСЖ <номер> от ООО «Астрахани тепловые сети» поступило уведомление от <дата><номер> о расторжении договора, со ссылкой на наличие задолженности в сумме 2 536 896 рублей 38 копеек, взысканных на основании судебных актов Арбитражного суда <адрес>.

Одновременно с указанным уведомлением поступило соглашение о расторжении договора энергоснабжения <номер> от <дата>да в части снабжения коммунальными ресурсами «отопление» и «ГВС» в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам пользователям помещений в многоквартирном доме с <дата>, с указанной даты ресурсоснабжающая организация указала, что будет осуществлять поставку коммунального ресурса и производить начисление размера платы непосредственно собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с указанием о доведении указанной информации до сведения собственников помещений.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата>, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от <дата>, постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от <дата>, исковые требования ТСЖ <номер> оставлены без удовлетворения.

На основании ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает срок исполнения, оно должно быть исполнено в указанный срок.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственников плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 13 Федерального закона от <дата> N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемые соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренная настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей Я настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно положениям ст. ст. 539, 544 ГК РФ, п. 2 ст. 13, п. 9 ст. 5 Федерального закона от <дата> N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п. 20, п. 31 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от <дата> N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоносителя соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения), оплата потребленной энергии является одной из основный обязанностей абонента, оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491, не следует, что возникновение обязанности по внесении платы за жилищно-коммунальные услуги связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией. Отсутствие такого договора не освобождает собственника помещения от участия в невнесении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатации дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется.

Исходя из смысла указанных норм права, у собственника помещения многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплаты коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

Ресурсоснабжающая компания может получить статус исполнителя коммунальной услуги в силу части 1 ст. 157.2 ЖК РФ по определенному жилой фонду с правом получения платы от собственников помещений непосредственно. Перечень таких оснований приведен в самой норме, является исчерпывающим и не допускает расширительного толкования.

Одним из оснований является прекращение ранее заключенного между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора части снабжения коммунальными услугами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора по причине образовавшейся задолженности (ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ).

Реализация права ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, не требует согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

В указанном случае договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно по истечении тридцати дней с даты направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения (ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Таким образом, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что договор теплоснабжения <номер> от <дата> в части снабжения коммунальными ресурсами «отопление» и «ГВС» в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме расторгнут, то у собственников многоквартирного дома по <адрес>, в том числе собственника <адрес> ФИО1 <ФИО>13., возникла обязанность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «ГВС» с <дата> ООО «Астраханские тепловые сети», как лицу, находящемуся в прямых правоотношениях с собственниками данного многоквартирного дома и, оказывающему эти услуги, в связи с чем взыскал сумму задолженности за период с <дата> по <дата> за отопление в размере 14 178 рублей 87 копеек, за горячее водоснабжение в размере 4 020 рублей 52 копейки.

Вместе с тем, апелляционная инстанция не может согласится с выводами мирового судьи о взыскании с ответчика ФИО1 <ФИО>14. пени за период с <дата> по <дата>, поскольку согласно постановлению Правительства РФ от <дата><номер> «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с <дата> по <дата> приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, согласно представленному расчету, расчет пени должен составлять за период с <дата> по <дата>, что будет составлять 84 рубля 18 копеек.

Принимая во внимание, что размер задолженности апелляционной инстанцией снижен, то в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 731 рубль 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 320-328 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахани» к ФИО1 <ФИО>15 о взыскании задолженности изменить в части взыскания пени и государственной пошлины, уменьшив взыскание пени до 84 рублей 18 копеек и расходов государственной пошлины до 731 рубль 34 копейки.

В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу ФИО1 <ФИО>16. без удовлетворения.

Судья Е.В. Шамухамедова