Решение № 2-213/2018 2-213/2018 (2-4524/2017;) ~ М-4260/2017 2-4524/2017 М-4260/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-213/2018

Дело №2-213/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Агафонове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ вступил в кооператив индивидуальных владельцев гаражей «Овощевод» и построил за свой счет гараж. Истец является членом <данные изъяты>, оплачивает все необходимые взносы. ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок на котором расположен гараж истца. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка №. Земельный участок предоставлен истцу на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно и в полном объеме оплачивает арендную плату за землю. В ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет <данные изъяты>.м. В приобретении земельного участка под строением, принадлежащем истцу, ответчик отказал в виду отсутствия зарегистрированного права собственности истца на гараж. Истец на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом как своим собственным.

По инициативе суда к участию в деле в качестве 3-его лица привлечено ПАО «МОЭСК».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражала с учетом ответа ПАО «МОЭСК», оставила решение по делу на усмотрение суда.

3-е лицо – ПАО «МОЭСК» в судебное заседание не явилось, направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при этом сообщив, что ПАО «МОЭСК» не располагает документами о согласовании землеотвода и строительстве гаражей <данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес> и не возражает в сохранении существующей гаражной застройки <данные изъяты>».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен по адресу: <адрес>», гараж №. На гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража <данные изъяты>.м (л.д.9-19), технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-45).

Владельцем данного гаража под № является истец ФИО1, который является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, переоформленной в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.50-51), из которой усматривается, что истец производит оплату членских взносов.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, истцу в аренду предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок площадью 22 кв.м имеет вид разрешенного использования – «обслуживание жилой застройки», категория земель – земли населенных пунктов (л.д.52-53).

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д.54-57).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж находится на земельном участке, который в установленном порядке был предоставлен в аренду ФИО1 под гараж по фактическому пользованию, т.е. как застройщику данного гаража. Права истца на гараж никем не оспариваются, построенный истцом гараж чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, доказательств обратного ответчиком и 3-им лицом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям как со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, так и со стороны 3-его лица ПАО «МОЭСК», за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Горшковым А.В право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: