Решение № 2-835/2017 2-895/2018 2-895/2018~М-583/2018 М-583/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-835/2017

Дело №2-835/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г.-к. Анапа 14 мая 2018г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Журавлеве И.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1, 00.00.0000 года рождения, является родным сыном А.Р.И, которая 00.00.0000 умерла в (...) Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении 000 от 11.12.2017г. (повторное), запись акта орождении 000. свидетельством о смерти 000, актовая запись 000. После смерти А. Р.И. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка 000 площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Анапский район, (...), который был предоставлен ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок 000. Наследниками после смерти А.Р.И являлись ее муж (отец истца) - А.Ю.К, умерший 00.00.0000 что подтверждается свидетельством о браке 1000, свидетельством о смерти 000., а также ее сын, истец по настоящему делу. При этом, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество было отказано по причине отсутствия доказательств фактического принятия истцом наследства, о чем ему было сообщено уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа Г И.Г. от 24.11.2017г. исх. рег. №1752/нд297/2017. Указанный земельный участок был предоставлен А.Р.И на оснований постановления администрации Анапского района Краснодарского края №444 от 10 декабре 1992 года, однако при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 были допущены ошибки: неверно указано имя «Раиса» вместо необходимого «Раида», номер свидетельства «000» и дата выдачи «26.02.1993г.» вписано другими чернилами. Фактические обстоятельства дела таковы, что А.Р.И являлась членом СОНТ "Здоровье", владела на праве собственности и пользовалась земельным участком 000 площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: справкой от 16.03.1988г., выданной садоводческим товариществом «Здоровье», согласно которой, А.И.И. является членом кооператива «Здоровье» и за ней закреплен садовый участок 000, справкой №431 от 10.03.2018г., выданной СОНТ «Здоровье», планом застройки садового товарищества «Здоровье» садового участка 000 А.Р.И, согласно которого А.Р.И разрешено строительство садового дома на отведенном земельном участке на основании решения исполкома Анапского районного совета народных депутатов от 05.12.1986 г. протокол №370. При этом полностью совпадают фамилии «А» и отчество «И» правообладателя. Незначительным разногласием (всего в одной букве) в имени правообладателя: в правоустанавливающем документе указано «Раиса» вместо необходимого «Раида». Таким образом, при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 от 26 февраля 1993 года, выданного на имя А.Р.И, была допущена ошибка в указании имени правообладателя, следовательно, указанный правоустанавливающий документ принадлежит наследодательнице А.Р.И, в связи с чем земельный участок 000, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Анапский район, (...), подлежит включению в наследственную массу.. После смерти наследодательницы (матери) истец пользуется указанным земельным участком. несет необходимые расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются:

-справкой №279 от 10.02.2018г., выданной СОНТ «Здоровье», согласно которой ФИО1, является членом СОНТ «Здоровье» и имеет в пользовании (собственности) земельный участок (...), площадью 5 соток, а также не имеет задолженности по членским взносам, по оплате электроэнергии.

справкой №431 от 10.03.2018г., выданной СОНТ «Здоровье»

квитанцией №523 от 27.09.1999г на сумму 104 руб. членский взнос за 1998-1999г.г, налог на землю за 1998-1999г.г.

квитанцией №164 от 15.03.2001г на сумму 104 руб. членский взнос за 2000-2001 гг., налог на землю

квитанцией №220 от 21.03.2002г на сумму 57руб. 20 коп членский взнос за 2002г., налог на землю

- квитанцией №74 от 21.03.2002г на сумму 95руб. 30 коп целевой взнос

- квитанцией №334 от 14.06.2003г на сумму 216 руб. членский взнос за 2003г.

- квитанцией № 183 от 01.04.2004г на сумму 110 руб. членский взнос за 2004г.

- квитанцией №208 от 20.05.2006г на сумму 340 руб. членский взнос за 2006г.

- квитанцией №326 от 20.05.2007г на сумму 340 руб. членский взнос за 2007г.- квитанцией №348 от 12.07.2008г на сумму 500 руб. целевой взнос

квитанцией №671 от 12.07.2008г на сумму 500 руб. членский взнос за 2008г.

квитанцией №495 от 20.06.2009г на сумму 700 руб. членский взнос за 2009г

квитанцией №631 от 25.09.2010г на сумму 1000 руб. членский взнос за 2010г

квитанцией №856 от 06.08.2011г на сумму 1200 руб. членский взнос за 2011г

квитанцией №364 от 16.06.2012г на сумму 1200 руб. членский взнос за 2012г

квитанцией №510 от 17.07.2013г на сумму 2000 руб. членский взнос за 2013г

квитанцией №460 от 05.07.2014г на сумму 2000 руб. членский взнос за 2014г

квитанцией №490 от 04.07.2015г на сумму 2000 руб. членский взнос за 2015г

квитанцией №462 от 13.07.2016г на сумму 1500 руб. членский взнос за 2016г

квитанцией №261 от 15.07.2017г на сумму 2000 руб. членский взнос за 2017г

Таким образом, считает, что после смерти матери он является наследником по закону, фактически принял указанное наследственное имущество, поскольку принял меры к сохранению наследственного имущества, несет необходимое бремя расходов по его содержанию. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРП №23/ИСХ/18-387882 от 28 февраля 2018 года. На основании вышеизложенного, просит суд установить факт, имеющий юридическое значение - факт принадлежности А.Р.И свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 выданного 26 февраля 1993 года на основании постановлении администрации Анапского района Краснодарского края №444 от 10 декабря 1992 года о предоставлении в собственность земельного участка 000. площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Включить в состав наследственного имущества после смерти А.Р.И, умершей 00.00.0000, земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район. (...) Установить факт, имеющий юридическое значение - факт принятия ФИО1, 00.00.0000 года рождения, наследства после смерти матери А.Р.И, умершей 00.00.0000, в виде земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край. Анапский район, (...) согласно межевого плана. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), согласно межевого плана.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основания, изложенным в иске. Просил указать, что решение Анапского районного суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на спорный участок за истцом.

Представитель ответчика администрации МО город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены. Ответчик извещалась о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом заказным письмом по адресу места регистрации в соответствии с паспортными данными (по месту жительства). Суд, направив судебное извещение по известному адресу нахождения ответчика, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Администрации МО город-курорт Анапа, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего суду о причинах неявки и не просившего о разрешении спора в его отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – СОНТ «Здоровье», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности документов лицу имя, отчество или фамилия которого, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в документах.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствий с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в /правление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока

Согласно разъяснений, указанных в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по местопребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Исходя из положения ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судебное решение, установившее право собственности на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно свидетельству о рождении 000, выданному повторно 11 декабря 2017 года Ново-Вязниковским поселковым Советом, Вязниковского района, Владимирской области, ФИО1 родился 00.00.0000 в г. Вязники, Вязниковского района, Владимирской области, о чем 00.00.0000 года составлена запись акта о рождении 000 Отец – А.Ю.К, мать – А.Р.И.

Согласно свидетельства о браке 000, выданному 1 марта 1958 года райбюро ЗАГС г.Анапа, А.Ю.К, 00.00.0000 года рождения, уроженец <данные изъяты> и К.Р.И 00.00.0000 года рождения, уроженка <данные изъяты>, вступили в брак 1 марта 1958 года, о чем о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке 1 марта 1958 года произведена соответствующая запись за 000. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу «Ананьев», жене «Ананьева».

Свидетельством о смерти 000, выданным 04 декабря 2000 года отделом ЗАГС администрации курорта Анапа, Краснодарского края подтверждено то обстоятельство, что А.Ю.К, 00.00.0000 года рождения, уроженец (...) умер 00.00.0000, о чем 04 декабря 2000 года составлена запись акта о смерти 000. Место смерти (...).

Свидетельством о смерти 000, выданным 16 января 1998 года отделом ЗАГС администрации курорта Анапа, Краснодарского края подтверждено то обстоятельство, что А.Р.И умерла 00.00.0000, о чем в книге регистрации актов о смерти 00.00.0000 произведена запись за 000. Место смерти (...)

Постановлением Администрации Анапского района, Краснодарского края № 444 от 10.12.1992 года «О передаче земельных участков для садоводчества и огородничества в собственность граждан в СОТ «Здоровье» ранее предоставленные земельный участки для садоводства и огородничества переданы гражданам в бесплатную собственность.

В соответствии с указанным постановлением А.Р.И выдано свидетельство 000 о праве собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства и огородничества 000, расположенный в (...), общей площадью 0,05 га. Указанный земельный участок передан в бесплатную собственность.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 000.

Из письма нотариуса Анапского нотариального округа Г. И.Г. № 1752/нд 297/2017 от 24.11.2017 года следует, что включить ФИО1 в круг наследников по закону на наследственное имущество после смерти 00.00.0000 А.Р.И возможно только после продление пропущенного срока для вступления в наследство в судебном порядке, т.к. нотариусу не представлены доказательства фактического принятия наследства.

Согласно справке СОНТ «Здоровье» 16.03.1988г., выданной садоводческим товариществом «Здоровье» ФИО1 в том, что его мать А.Р.И пользовалась земельным участком (...) в СОНТ «Здоровье» с 10.12.1992 года по 1998 год, с 26.02.1993 года А.Р.И являлась собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок 000, выданного 26.02.1993г. С 1998 года за участком ухаживает сын ФИО1 и невестка А.Э.К

Согласно справки от 16.03.1988г., выданной садоводческим товариществом «Здоровье», А.И.И. является членом кооператива «Здоровье» и за ней закреплен садовый участок.

Согласно плана застройки садового участка (...), А.Р.И разрешено строительство садового дома на отведенном земельном участке на основании решения исполкома Анапского районного совета народных депутатов от 05.12.1986 г. протокол № 370.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт принадлежности А.Р.И свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 выданного 26 февраля 1993 года. Установление факта принадлежности указанного правоустанавливающего документа необходимо истцу для оформления права собственности на спорный земельный участок, вследствие чего суд находит требование ФИО1 в части установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежащим удовлетворению. Факт владения и пользования спорным земельным участком (...) СОНТ «Здоровье» подтверждаются квитанциями об оплате членских взносов, целевых взносов, налоговых платежей, коммунальных платежей. Со дня смерти отца истицы прошло 20 лет, все это время ФИО1 как наследник первой очереди, владеет, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. При указанных обстоятельствах, требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 п. 33 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 г., «Российская газета», 30.07.1997 г.).

Согласно в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума В АС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) за А Р.И., имеющимися документами подтверждается факт владения и пользования наследодателем на праве собственности указанным земельный участок.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно которой одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

То есть, в случае оформления своих прав на земельный участок за наследодателем А.Р.И при жизни было бы зарегистрировано право собственности на предоставленный ей земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности А.Р.И свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 выданного 26 февраля 1993 года на основании постановления администрации Анапского района Краснодарского края №444 от 10 декабря 1992 года о предоставлении в собственность земельного участка 000,. площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Включить в наследственную массу наследодателя А.Р.И, умершей 00.00.0000, земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район. (...)

Установить юридический факт принятия ФИО1, 00.00.0000 года рождения, наследства после смерти матери А.Р.И., умершей 00.00.0000, в виде земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт