Решение № 2-6543/2018 2-6543/2018~М-5678/2018 М-5678/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-6543/2018

Дело № 2- 6543/18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд, с учетом уточнения исковых требований, с иском к ФИО1, ФИО1, ООО «ОВЦ», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они с ответчиками ФИО3, ФИО1, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в полном объеме несет истец. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому она и просила суд производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя ФИО1 из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности.

Истец ФИО2 в суд не явилась. Её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «ОВЦ», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», третьего лица ООО «Сырская», ответчики ФИО3, ФИО1, в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 1/3 доле в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО1 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрирована ФИО3, ФИО1, ФИО4

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом из представленных истцом справок установлено, что услуги содержанию жилья в спорную квартиру поставляет ООО «Сырская», а ведение лицевых счетов и соответствующие начисления за поставленные коммунальные ресурсы осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Услуги по поставке горячей и холодной воды в квартиру истца предоставляет – АО «Липецкая городская энергетическая компания», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания», газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром - Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на ФИО2, с учетом в её составе семьи ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя ФИО2, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с учетом в качестве члена её семьи ФИО4, и выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова