Решение № 2-1590/2024 2-1590/2024~М-1383/2024 М-1383/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-1590/2024

УИД 72RS0010-01-2024-002859-87

№ 2-1590/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 16 декабря 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М.А.,

с участием старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Колесниковой Д. Е.,

представителя истца – Администрации города Ишима по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – назначенного судом адвоката Брюховой А. С.,

при секретаре Отрешко О. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/2024 по иску МКУ администрации города Ишима к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ администрации г. Ишима обратилось в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2, о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 07 февраля 2024 года между Муниципальным образованием городской округ город Ишим, в лице директора Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов ФИО3, действующей на основании Положения о Департаменте имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города, утвержденного Решением Ишимской городской Думы № 12 от 25.11.2010, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № 4 найма служебного жилого помещения (далее Договор). Предметом Договора являлось жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <адрес> от 30.10.2012, состоящее из квартиры, общей площадью 80, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>. Договор заключался на время трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Областная больница № 4» (г. Ишим). Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены члены его семьи, в том числе супруга - ФИО2. 06 июля 2024 года договор № 4 найма служебного жилого помещения расторгнут на основании соглашения № 1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 07.07.2024 № 4 в связи с окончанием действия трудового договора с ГБУЗ ТО « Областная больница № 4» (г. Ишим). Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, ФИО2 не снята с регистрационного учета в данном жилом помещении. 02.10.2024 года был совершен Акт обследования муниципальных жилых помещений. В ходе обследования было установлено, что жилое помещение свободно от нанимателя и членов его семьи. На момент обследования в жилом помещении никто не проживал.

Представитель истца администрации г. Ишима ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, а также по адресу предоставленного по договору найма жилого помещения жилья, заказные письма возвращены за истечением срока хранения. Ввиду неизвестности места проживания ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ им в качестве представителя назначен судом адвокат, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчика в городе Ишиме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Брюхова А. С. ввиду неизвестности мнения ответчика.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования к ответчику удовлетворить суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2024 года, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования город Ишим Тюменской области.

07 февраля 2024 года между Муниципальным образованием городской округ город Ишим, в лице директора Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов ФИО3, действующей на основании Положения о Департаменте имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города, утвержденного Решением Ишимской городской Думы № 12 от 25.11.2010, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, договор заключался на время трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Областная больница № 4» (г. Ишим) /л.д. 8-11, 12/.

Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены члены его семьи, в том числе супруга - ФИО2.

06 июля 2024 года договор № 4 найма служебного жилого помещения расторгнут на основании соглашения № 1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 07.07.2024 № 4 в связи с окончанием действия трудового договора с ГБУЗ ТО « Областная больница № 4» (г. Ишим) /л.д. 13, 14/.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, ФИО2 не снята с регистрационного учета в данном жилом помещении /л.д. 15/.

Согласно акту обследования муниципальных жилых помещений от 02.10.2024 года, жилое помещение по адресу: <адрес> свободно от нанимателя и членов его семьи. На момент обследования в жилом помещении никто не проживал /л.д. 20/.

Согласно сведениям ГБУЗ ТО «ОБ № 4» г. Ишима от 06.11.2024 года, ФИО4 не состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ ТО «ОБ № 4» г. Ишима, уволен 05.07.2024 года, данные сведения так же подтверждаются копией приказа о прекращении трудового договора от 01.07.2024 г. № 550/лс-13.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2 в доход муниципального образования г. Ишим государственную пошлину в сумме 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден, в размере, в котором истец был бы обязан оплатить государственную пошлину в случае, если бы он не был освобожден от её уплаты.

Руководствуясь ст.ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ администрации города Ишима удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Ишим в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года.

Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1590/2024 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М. А. Клюка