Решение № 2-731/2025 2-731/2025~М-616/2025 М-616/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-731/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 18 августа 2025 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., с участием истца ФИО1, представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-731/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-001035-13) по иску ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна», некоммерческому гаражному обществу «Лада», ФИО3, о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ****, в некоммерческом гаражном обществе «Лада», указав в обоснование иска, что спорное недвижимое имущество находится в его владении и пользовании с 15.08.2019, которое возникло в результате покупки, что подтверждается распиской о передаче денежных средств.

Определением судьи от 04.06.2025 исковое заявление ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на гараж принято к производству суда, возбуждено гражданское делопроизводство, к участию в деле в качестве соответчика привлечено некоммерческое гаражное общество «Лада», проведена подготовка к судебному разбирательству, назначено дело к разбирательству в судебном заседании.

Определением суда от 04.08.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении иска настаивал. Дополнительно пояснил, что он приобрел за плату гараж у ответчика ФИО3, о чем они составили расписку. Гараж находится в гаражном обществе «Лада». На момент приобретения ФИО3 был указан в гаражном кооперативе как собственник гаража, после купли-продажи прежнего собственника вычеркнули и указали его. Он платит взносы как член гаражного кооператива, оплачивает за электроэнергию, владеет и пользуется гаражом и земельным участком под ним как своим собственным. За все время владения претензий никто не предъявлял. При обращении в МУ «Администрация города Тулуна» за оформлением прав на гараж и земельный участок ему сказали, что разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» ФИО2 возражала против удовлетворения требований иска. Дополнительно пояснила, что они не претендуют на спорный гараж и земельный участок, однако, самостоятельно разрешить вопрос о легализации прав истца на спорные объекты во внесудебном порядке они не могут, для этого не представлено необходимых документов. Сам гараж соответствует нормативным требованиям, не угрожает здоровью и жизни граждан.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, требования иска признал. Дополнительно пояснил, что спорный гараж был построен его отцом в 1978-1979г.г. Право собственности на гараж и земельный участок ни он, ни его отец не оформляли, собственником был вписан председателем гаражного общества сначала его отец, а после его смерти в 2015г. – он. Они всегда платили взносы в гаражное общество, оплачивали за электроэнергию После смерти отца он сделал в гараже ремонт: оштукатурил потолок и стены, сделал пол. За время владения и пользования гаражом как его отцом, так и им никто претензий на гараж не предъявлял, все знали, что гараж их. Действительно он продал истцу ФИО1 гараж, о чем составили расписку, деньги он от ФИО1 получил в полном объеме, претензий к нему не имеет, на гараж не претендует. Знает, что ФИО1 открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным владеет и пользуется гаражом после его приобретения, знает, что оплачивает все взносы в гаражное общество. Споров о гараже и земельном участке под ним нет.

В судебное заседание представитель ответчика некоммерческого гаражного общества «Лада» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив исковое заявление, материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив их в соответствии с положениями ст.ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3).

По смыслу ст.195 ГПК РФ и указанных выше разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», обоснованным признается судебное решение, в котором всесторонне и полно установлены все юридически значимые для дела факты, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а сами выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, п.2.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, п.3.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя, п.4.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 15 предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Пунктом 16 Пленума разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Как установлено судом материалами дела, земельный участок, расположенный по адресу: ****, кадастровый *** образован из земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН значится с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта.

В материалы дела представлен ответ МУ «Администрация города Тулуна» от 25.07.2025 №9543 на заявление ФИО1 вх.№796-му от 18.07.2025 о проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером 38:30:011901:11842, которым в проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок отказано в связи с тем, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – гараж.

Информацией МУ «Администрация города Тулуна» от 17.06.2025 №7782 судом установлено, что нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: ****, в реестре муниципального имущества не значится.

Как следует из представленной истцом в материалы дела в обоснование заявленных исковых требований расписки от 15.08.2019, ФИО3 получил денежные средства за продажу гаража, находящегося по адресу: ****. Расписка подержит подписи ФИО1, ФИО3

Согласно представленной справке, выданной Некоммерческим гаражным обществом «Лада» от 11.03.2025, ФИО1 является членом данного некоммерческого гаражного общества с 15.08.2019 и ему на праве частной собственности принадлежит гараж ***, расположенный по адресу: ****.

Вместе с тем ЕГРП сведений о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: ****, не содержит.

Согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 28.02.2025 №7419/25, сведения об объекте недвижимости по адресу: по адресу: ****, в документах, находящихся на архивном хранении учреждении отсутствуют.

Суду истцом предоставлен Технический паспорт на здание гаража по адресу: ****, составленный по состоянию на 21.07.2025 ППК «Роскадастр», с указанием описания конструктивных элементов здания и определения износа равным 37%. В паспорте содержится информация о годе постройки здания/годе ввода здания в эксплуатацию – 1983.

Постановлением МУ «Администрация города Тулуна» от 25.06.2025 №887 по заявлению ФИО1 постановлено: 1 Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (***), площадью 31 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне «Транспортная инфраструктура», по адресу: ****. 2. Установить в соответствии с правилами землепользования и застройки основной вид разрешенного использования земельного участка «Хранение автотранспорта». 3. ФИО1 имеет право обратиться без доверенности в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии со схемой. С приложением утвержденной схемой земельного участка по адресу: ****., в которой обозначены системы координат, обозначение характерных точек границ указанного земельного участка.

Кроме того, истцом суду предоставлен межевой план от 01.07.2025, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ****, с приложением схемы геодезических построений, схемой расположения земельных участков, чертежом земельных участков и их частей.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2025 право собственности на земельный участок по адресу: ****, не зарегистрировано, вмесите с тем, усматривается, что земельный участок постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ***, дата присвоения кадастрового номера 04.07.2025, площадь 31+/-2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Представителем ответчика МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание представлены решения Исполнительного комитета Тулунского городского Совета народных депутатов об изъятии и предоставлении земельных участков предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам для строительства и другие цели от 28.11.1979 №343, от 17.07.1985 №183, от 16.08.1988 №291, от 28.09.1989 №236, от 19.11.1991 №231, согласно которым гаражному обществу «Лада» дополнительно предоставлены для строительства индивидуальных гаражей земельные участки.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показал, что он является председателем некоммерческого гаражного общества «Лада», был избран на собрании членами общества – собственниками гаражей. В их обществе 160 гаражей. ФИО1 является собственником гаража по адресу: ****, с 2019г., ранее собственником этого гаража Был ФИО3, которому гараж достался после отца. Право собственности на указанный гараж не было оформлено. Он знает, что ФИО1 купил у ФИО6 гараж, после чего он, как председатель гаражного общества, вычеркнул из книги учета гаражей и их собственником ФИО6 и вписал ФИО1 И ФИО6, и его отец, а сейчас и ФИО1 всегда оплачивали членские взносы, платили за электроэнергию, долгов нет. ФИО1 добросовестно владеет и пользуется гаражом, претензий никогда не было ни от кого на данный гараж.

Согласно части 23 статьи 70 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Возникновение права собственности в порядке пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом положений пункта 1 названной статьи обусловлено полной выплатой пая членом потребительского кооператива и созданием объекта с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, исполнительные комитеты городских Советов депутатов трудящихся предоставляют земельные участки из земель городов.

На основании статьи 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов, и из земель, находящихся в пожизненном наследуемом владении членов этих кооперативов.

Согласно статье 84 Земельного кодекса РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

Статьей 6 Федерального закона от 5 апреля 2021 г. N 79 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", называемого законом о "гаражной амнистии", в том числе внесены изменения в Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действия Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральных закон N 137-ФЗ), который дополнен статьей 3.7, предусматривающей случаи предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж.

"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие ГрК РФ (30 декабря 2004 г.) и предусматривает право граждан при определенных условиях приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий или использующийся ими гараж, причем, как являющийся объектом капитального строительства (пункты 2, 20 статьи 3.7), так и некапитального типа, находящийся в гаражно-строительном кооперативе (пункт 14 статьи 3.7).

Согласно пункту 1 статьи 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ (статья 3.7 введена Федеральным законом от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 79-ФЗ) предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу пункта 2 названной статьи 3.7 до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях, то есть когда:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

По смыслу приведенных положений Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - объекты гаражного назначения, отвечающие требованиям закона, подлежат введению в гражданский оборот в упрощенном порядке при наличии волеизъявления их владельца, выраженного до 1 января 2026 года. При этом обстоятельства, позволяющие их легализовать посредством приобретения в упрощенном порядке прав на земельные участки, на которых они расположены, поименованные в ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", должны существовать до введения в действие указанных изменений, а их демонтаж (снос) до окончания срока действия "гаражной амнистии", не отвечает целям урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный гараж возведен не позднее 1997 года, т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, имеется совокупность обстоятельств свидетельствующих о возможности оформления истцом права на данный земельный участок в порядке, предусмотренном, ст. 3.7, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Так по п. 20 - наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гараж и земельный участок, находящегося под данным гаражом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна», некоммерческому гаражному обществу «Лада», ФИО3, о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ...... в ****, право собственности на гараж, расположенный по адресу: **** и земельный участок, расположенный по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах ФИО1, на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич

Мотивированное решение суда составлено 28.08.2025

Судья А.О. Мицкевич