Решение № 2-5588/2025 2-588/2026 2-588/2026(2-5588/2025;)~М-4802/2025 М-4802/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-5588/2025

36RS0005-01-2025-006872-93

№ 2-588/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2026 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Книгиной Н.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТСН «Дубрава» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

СНТСН «Дубрава» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что ФИО1, согласно данным учёта (сверка 2014 года) является членом СНТСН «Дубрава» и собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно прилагаемой выписке из ЕГРН № № от 20.01.2025, собственник указанного участка не менялся с 22.04.2008 по настоящее время.

В соответствии с пунктом 3.8 Устава Товарищества, член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы в установленные сроки, а в случае нарушения срока уплаты выплатить пеню в размере 0,1% в день, но не более самого взноса (т.е. при просрочке более 1000 дней размер пени принимается равным размеру самого просроченного взноса).

В соответствии с пунктом 3.16 Устава Товарищества, срок внесения членских взносов и обязательных платежей с 01 января по 31 мая текущего года, начисление пени с 01 июня каждого года.

В 2019 году установлен размер членского взноса – 7000 рублей за один участок (протокол № 1 от 11.04.2019, вопрос № 3, копия прилагается).

В 2020-2022 годах в связи с пандемией новой коронавирусной инфекции и введёнными мерами по защите населения, общие собрания членов Товарищества не проводились. Начисление членских взносов производилось в размере, утверждённом в 2019 году.

В 2023 году установлен размер членского взноса на 2023 год – 11000 рублей за один участок (протокол № 1 от 03.09.2023, вопрос № 3, копия прилагается).

В 2024 году установлен размер членского взноса на 2024 год – 11000 рублей за один участок, установлен размер целевого взноса на ремонт центральной дороги – 1100 рублей (протокол № 1 от 28.05.2024, вопросы № 2 и № 5, копия прилагается).

ФИО1 не исполнила свои обязанности по уплате взносов, в связи с чем по состоянию на 25.02.2025 имела перед Товариществом следующую задолженность:

Взнос

Период

Сумма, руб.

Срок уплаты

Просрочка, дней (по 25.02.2025)

Пени

Целевой

2024

1100,00

31.05.2024

270

1100*270*0,1% = 297

Членский

2024

11000,00

31.05.2024

270

11000*270*0,1% = 2970

Членский

2023

11000,00

31.05.2023

636

11000*636*0,1% = 6996

Членский

2022

7000,00

31.05.2022

более 1000

7000

Членский

2021

7000,00

31.05.2021

более 1000

7000

Членский

2020

7000,00

31.05.2020

более 1000

7000

Членский

2019

7000,00

31.05.2019

более 1000

7000

ВСЕГО:

51100,00

38263,00

Вышеуказанные обстоятельства явились основанием для обращения истца 10.03.2025 с заявлением о вынесении судебного приказа в Судебный участок № 7 в Советском судебном районе Воронежской области.

Исполняющим обязанности мирового судьи Судебного участка № 7 в Советском судебном районе Воронежской области ФИО2 25.03.2025 вынесен судебный приказ № 2-843/2025 о взыскании всей вышеуказанной задолженности.

Должник ФИО1 обратилась к мировому судье с возражениями, в связи с чем определением от 13.05.2025 был отменён судебный приказ № 2-843/2025 от 25.03.2025.

СНТСН «Дубрава» обратилось в суд с требованиями взыскать с ФИО1: задолженность по уплате целевого взноса за 2024 год в размере 1100 руб., пени в размере 297 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2024 год в размере 11000 руб., пени в размере 2970 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2023 год в размере 11000 руб., пени в размере 6996 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2022 год в размере 7000 руб., пени в размере 7000 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2021 год в размере 7000 руб., пени в размере 7000 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2020 год в размере 7000 руб., пени в размере 7000 руб.; задолженность по уплате членского взноса за 2019 год в размере 7000 руб., пени в размере 7000 руб., убытки в размере 6000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

После заявления ответчика о том, что она членом СНТСН «Дубрава» не является, а также о пропуске срока исковой давности, исковые требования были уточнены, СНТСН «Дубрава» просило суд взыскать с ФИО1: задолженность по внесению платы в размере целевого взноса за 2024 год в размере 1100 руб., проценты в размере 350,58 руб.; задолженность по внесению платы в размере членского взноса за 2024 год в размере 11000 руб., проценты в размере 3505,89 руб.; задолженность по внесению платы в размере членского взноса за 2023 год в размере 11000 руб., проценты в размере 4989,50 руб.; задолженность по внесению платы в размере членского взноса за 2022 год в размере 7000 руб., проценты в размере 3523,22 руб.; убытки в размере 6000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец СНТСН «Дубрава» своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о времени и месте слушания надлежаще извещен. В п. 1 уточнения к исковому заявлению содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым она не является членом СНТ, поэтому у нее отсутствует обязанность по уплате членских взносов, целевой взнос на ремонт дороги должен осуществляться на основании договора, но такой договор между ней и СНТ не был заключен; общим имуществом она не пользуется, поэтому и платить за содержание общего имущества она не должна.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон N 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Закона N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Положения статьи 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений, не предполагают возможности установления для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим имуществом, отличных от предусмотренных для членов такого товарищества (определения Конституционного Суда РФ от 29.10.2020 N 2494-О, от 26.06.2025 N 1667-О и др.).

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет правило о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, являющееся базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника (определение Конституционного Суда РФ от 26.06.2025 N 1675-О и др.).

Выпиской из ЕРГН подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для садоводства (л.д. 35-36).

11.04.2019 общим собранием членов СНТСН «Дубрава» утвержден Устав СНТСН «Дубрава» (л.д. 20-23), в п. 1.6 которого указано, что целью СНТСН «Дубрава» является оказание содействия садоводам в решении задач совместного владения, пользования и установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их долевой собственности или в общем пользовании в границах используемого участка земли.

В п. 1.9 Устава приведены основные понятия, используемые в нем, в том числе:

имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества (пп. 5),

земельные участки общего назначения – земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, и предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (пп. 6),

взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федеральными законами, на расчетный счет или в кассу товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральными законами и уставом товарищества в соответствии с Порядком ведения кассовых операций в Российской Федерации; взносы могут быть членскими и целевыми (пп. 7),

обязательные платежи – денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами товарищества, на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, установленном законодательством для уплаты членами товарищества (пп. 8).

В соответствии с п. 3.13 Устава, садоводы, пользующиеся своими земельными участками, расположенными на территории товарищества, но не являющиеся членами, вносят обязательную плату в размере, равном суммарному ежегодному размеру членского и целевого взносов члена товарищества.

Согласно п. 3.15 Устава, неиспользование садового земельного участка (заброшенность) не освобождает его собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования, принадлежащего товариществу.

Пунктом 3.16 Устава СНТСН «Дубрава» установлен срок внесения членских взносов и обязательных платежей с 01 января по 31 мая текущего года, начисление пени с 01 июня каждого года.

Протоколом № 1 общего собрания членов НСТ «Дубрава» от 11.04.2019 утвержден размер членского взноса, который действовал с 2019 по 2022 год (7000 руб.) (л.д. 18).

Согласно протоколу № 1 от 03.09.2023 размер членского взноса в 2023 году составил 11000 руб. (л.д. 17).

Протоколом № 1 от 28.05.2024 утвержден на 2024 год размеры членского взноса в размере 11000 руб. и целевого взноса на ремонт центральной дороги в размере 1100 руб. (л.д. 19).

Ответчик ФИО1 не отрицала, что обязательные платежи на содержание общего имущества СНТСН «Дубрава», а также целевой взнос на ремонт центральной дороги она не уплачивала.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание общего имущества за 2022 год в размере 7000 руб., за 2023 год в размере 11000 руб., за 2024 год в размере 11000 руб., а также 1100 руб. – задолженность по внесению платы на ремонт центральной дороги.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов по ст. 395 ГК РФ (л.д. 80) произведен с учетом установленных п. 3.16 Устава СНТСН «Дубрава» сроков внесения обязательных платежей; расчет является арифметически верным, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Следовательно, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 395 ГК РФ следует взыскать проценты на задолженность по внесению платы за содержание общего имущества:

- за 2022 год (с 02.10.2022 по 11.02.2026) в размере 3523,22 руб.;

- за 2023 год (с 01.06.2023 по 11.02.2026) в размере 4989,50 руб.;

- за 2024 год (с 02.10.2022 по 11.02.2026) в размере 3523,22 руб.,

а также на задолженность по внесению платы на ремонт центральной дороги в размере 350,58 руб. (за период с 01.06.2024 по 11.02.2026).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К таким издержкам, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

За составление искового заявления и уточнения к нему истец понес расходы в размере 6000 руб. (л.д. 14). Однако, учитывая, что дело не является сложным и относится к типовой категории, суд находит, что в данном случае требованиям разумности, необходимости и достаточности отвечают расходы за составление искового заявления и заявления об уточнении исковых требований в сумме 4000 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 4000 руб. в возмещение расходов по оплате юридических услуг и 4000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска к ФИО1 (л.д. 9, 13).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТСН «Дубрава» (ОГРН №) денежную сумму в размере 50469 (пятьдесят тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 19 копеек, из которых:

7000 руб. – задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за 2022 год,

3523,22 руб. – проценты на задолженность за 2022 год по ст. 395 ГК РФ за период с 02.10.2022 по 11.02.2026,

11000 руб. – задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за 2023 год,

4989,50 руб. – проценты на задолженность за 2023 год по ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2023 по 11.02.2026,

11000 руб. – задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за 2024 год,

3505,89 руб. – проценты на задолженность за 2024 год по ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2024 по 11.02.2026,

1100 руб. – задолженность по внесению платы на ремонт центральной дороги,

350,58 руб. – проценты на задолженность по внесению платы на ремонт центральной дороги по ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2024 по 11.02.2026,

4000 руб. – возмещение расходов по оплате юридических услуг,

4000 руб. – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Косенко В.А.

В окончательной форме решение изготовлено 16 марта 2026 года