Решение № 2-4805/2023 2-645/2024 2-645/2024(2-4805/2023;)~М-4489/2023 М-4489/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-4805/2023

Дело № 2-645/2024 64RS0004-01-2023-005421-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ПАО «Т Плюс», Саратовскому филиалу АО «Ситиматик», ООО «БУК» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит определить долю участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, в размере 1/2 доли у ФИО2, обязать ПАО «Т Плюс», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «БУК» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно их доле в праве собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, <адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2, по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого. Истец указывает, что она оплачивает коммунальные платежи и за содержание указанного жилого помещения. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о внесении своей части платежей за коммунальные и жилищные услуги, но ответчик уклоняется от их оплаты. Соглашения о порядке и размере платежей между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещался путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.

Ответчики ПАО «Т Плюс», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «БУК» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Саратовского филиала АО «Ситиматик» представил письменное заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика ФИО2 извещенным о судебном заседании, и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, находится в долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2, по ? доле в праве общей долевой собственности.

Содержание общего имущества МКД осуществляет ООО «БУК».

ООО «БУК» счета выдает на имя ФИО2, задолженность составляет 2050,01 рублей на январь 2024 года.

ПАО «Т Плюс» направляет счета на оплату на имя ФИО2, задолженность составляет 3200,88 рублей на декабрь 2023 года.

Саратовский филиал АО «Ситиматик» направляет счета на оплату услуг по квартире, расположенной по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> задолженность по оплате услуг на декабрь 2023 года составляет 211,02 рублей.

Из сведений ПАО «Совкомбанк» следует, что ФИО1 несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу, что необходимо определить доли участия ФИО1 в размере ? доли, у ФИО2 в размере ? доли, подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, за содержание жилого помещения, расположенного по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>

ПАО «Т Плюс», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «БУК» следует обязать выдать каждому из собственников отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> в размере ? доли на имя ФИО1, и в размере ? доли на имя ФИО3, от подлежащих начислению сумм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли участия ФИО1, <данные изъяты> в размере ? части, ФИО2 ича, <данные изъяты>, в размере ? части от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилого помещения, расположенного по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>

Обязать ПАО «Т Плюс», Саратовский филиала АО «Ситиматик», ООО «БУК» выдавать ФИО1, ФИО2 ичу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержания жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, ФИО1 размере 1/2 части, ФИО2 ичу в размере 1/2 части от подлежащих начислению сумм.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2024 года

Судья М.Е.Солдатова