СудАкт в соцсетях

Решение № 2-534/2021 2-534/2021~М-399/2021 М-399/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-534/2021

Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу № 2-534/2021

УИД: 23RS0022-01-2021-000807-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 28 июня 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре Малышенко С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд вселить ее в жилой дом площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>, для постоянного проживания, обязать ФИО2 передать ей ключи от жилого дома площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>, обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в проживании в жилом доме площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что 22.12.2019 года умерла ее мать ФИО6 После смерти ФИО6, она обратилась с заявлением к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО3 о принятии наследства по закону. 13 января 2021 года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она является наследницей после смерти ФИО6 на 1/2 долю жилого дома, площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок площадью 495 кв.м., по адресу: Краснодарский грай. <адрес>. 19.01.2021г. она зарегистрировала право собственности на ? долю спорного жилого дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик препятствует ей в проживании и нахождении в указанном доме, не предоставляет ключи от входной двери, ведет себя агрессивно по отношении к ней.

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик Беспалый В.В. уведомлялся судом о дате и месте судебного разбирательства (сведения об уведомлении ответчика в деле имеются), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, поэтому в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 22.12.2019 года умерла ФИО6 После смерти ФИО6, истица ФИО1, которая является родной дочерью умершей ФИО6, обратилась с заявлением к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО3 о принятии наследства по закону.

13 января 2021 года истице ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она является наследницей после смерти ФИО6 на 1/2 долю жилого дома, площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок площадью 495 кв.м., по адресу: Краснодарский грай. <адрес>.

19 января 2021 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону была произведена государственная регистрация 1/2 доли в праве в общей долевой собственности имя ФИО1 на указанный жилой дом и земельный участок.

Согласно справке квартальной квартала № 8, выданной 31 августа 2020 года, Беспалый В.В. проживает по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, истица, как сособственник спорного жилого помещения вправе ставить вопрос о своем вселении в данное домовладение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от жилого дома площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в проживании в жилом доме площадью 65 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на земельном участке площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 02 июля 2021 года.

Председательствующий