Решение № 2-1795/2017 2-1795/2017~М-1702/2017 М-1702/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1795/2017

дело № 2-1795/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В своем исковом заявлении она указала, что является собственником жилого дома (на основании свидетельства о праве на наследство от 14.09.1988 г.) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок за ней зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2017 г. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям и пояснила, что в экспертном заключении указано, что жилой дом не соответствует п. 5.1. СанПин 2.1.2.2645-10 в связи с тем, что на кухне отсутствует оконный проем, но между кухней и коридором расположен огромный дверной проем, а в коридоре имеется большое окно.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании индивидуального строительства 1950 г. ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

01.02.1988 г. ФИО2 умерла.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 14.09.1988 г. ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области № 304 от 03.10.2016 г. жилой дом, ранее числившийся по адресу: <адрес> считать расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области от 19.06.2017 г. объект, расположенный по адресу: <адрес> не является самовольным строением, разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация и иные разрешительные документы не выдавались.

По заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2017 г.: «Объемно-планировочное решение и конструкции жилого отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». Эксплуатация одноэтажного жилого <адрес> в <адрес> по своему назначению возможна. При дальнейшей эксплуатации следить за состоянием конструкций и своевременно производить необходимый ремонт».

Согласно техническому паспорту, составленному 21.12.2016 г. ГУПТИ Тамбовской области площадь всех частей здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м. из нее жилая – <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что истец на законных основаниях требует признания за ней права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> согласно техническому паспорту по состоянию на 21.12.2016 г., составленному ГУПТИ Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 28.08.2017 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина