Решение № 2-170/2019 2-170/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-170/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Куйтун 25 июня 2019 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

при секретаре Карбовской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Тулунский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

В обоснование иска ФИО1 указала, что 17.10.2014г. на основании договора купли-продажи квартиры она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> о чём 17.10.2014г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права № В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в нем не проживала и не появлялась, вещей ответчика в доме не имеется и не имелось, снять с регистрационного учёта в добровольном порядке не представляется возможным. Где проживает ответчик неизвестно. В настоящее время по адресу <адрес> ответчик остаётся зарегистрированным. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика ФИО2

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.10.2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17.10.2014 года № Согласно справке администрации <адрес>, истец ФИО1 зарегистрирована и проживает с семьей в <адрес>, с 29.11.1986 года по настоящее время.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком каких-либо письменных договоров о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения во владение и пользование не заключалось.

Сведений о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом или об обременении дома правами зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

Согласно справке администрации <адрес> от 08.07.2019 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., на территории <адрес> не проживает.

При таких обстоятельствах ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым домом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу