Решение № 2-1666/2017 2-1666/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-1666/2017

Дело № 2 – 1666/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Работа ФИО к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГК «Буран» с требованиями о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,1 кв.м., кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что является членом <данные изъяты>», в его пользовании находится гараж №, обшей площадью 20,1 кв.м. Истец с момента постройки гаража открыто. Добросовестно и непрерывно пользуется им, а также несет расходы по его содержанию. Однако право собственности на данный гараж зарегистрировать не может. Так как у <данные изъяты>» отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц ДИО Тюменской области, Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок на <адрес>, площадью 0,2 га, что подтверждается решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и гаражным кооперативом «<данные изъяты>» заключен договор № аренды земельного участка площадью 6021 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>; <адрес> для завершения строительства гаражей.

Согласно письма ФКП Управления Росреестра по Тюменской области №14-29<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» состояние несущих и ограждающих конструкций, а так же инженерных коммуникаций гаража №, расположенного по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 33.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

В силу ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 699 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Работа ФИО – удовлетворить.

Признать за Работа ФИО право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20, 1 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с <данные изъяты>» в пользу Работа ФИО расходы по оплате госпошлины в сумме 6 699 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 13.02.2017 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева