Решение № 2-4023/2019 2-4023/2019~М-1859/2019 М-1859/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-4023/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горы, <адрес>. Истица произвела реконструкцию жилого дома. Ответчик отказался узаконить строения. На основании изложенного, истица просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом и признать за истицей права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> горы, <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа <адрес> извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> горы, <адрес>. Истица произвела реконструкцию жилого дома. Ответчик отказался узаконить строения.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку самовольно возведенный объект расположены на земельном участке истицы, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, не представляют опасности для жизни людей, ввиду чего, суд считает возможным признать за истицей право собственности на реконструированное строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Сохранить строение в перепланированном виде, признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> горы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий Я.Ю. Губин