Решение № 2-503/2025 2-503/2025~М-449/2025 М-449/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-503/2025

УИД 37RS0002-01-2025-001106-65

Производство № 2-503/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вичуга Ивановской области 07 октября 2025 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шальнова Л.С.,

при секретаре судебного заседания Гореловой Л.В.,

с участием истца ФИО1, помощника Вичугского межрайонного прокурора Фадеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2025 года в г. Вичуга Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в Вичугский городской суд с иском к ФИО2 (далее также – ответчик) о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> (далее также – спорный дом, спорное жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме по просьбе знакомых истца был зарегистрирован ответчик ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в спорный дом не вселялась, в данном объекте недвижимости не проживала, ее местонахождение неизвестно, вещей ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, ответчик членом семьи истца не является. Требование истца о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиком не выполнено.

В связи с чем, истец ФИО1 просил прекратить право пользования ФИО2 жилым домом <адрес> (кадастровый №).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям иска и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, членом семьи истца не является, вещей ответчика в спорном доме не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ФИО2 истцом не заключалось, общего бюджета и хозяйства истцом и ответчиком не ведется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), представителя в суд не направила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, о причинах неявки, в том числе уважительных, суд не известила, доказательств невозможности участия не представила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке Главы 10 ГПК РФ, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известил, доказательств невозможности участия не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца ФИО1, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела прокурор – помощник Вичугского межрайонного прокурора Фадеева О.С. при даче заключения полагала исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца ФИО1, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истцу с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности спорный дом, что также подтверждается копиями договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18, 20-24, 34-37).

Из сведений филиала по г. Вичуга и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО6, до вступления в данный брак имела фамилию <данные изъяты> (л.д. 44).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, гражданин Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вичугский» и копии домовой книги для регистрации граждан (л.д.15-17, 47).

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она (ФИО7) является супругой истца и знакома с ответчиком. Ответчик ФИО2 в спорном доме никогда не проживала и была только зарегистрирована, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, притязаний на спорный дом у ответчика не имеется, родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется, соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчиком с истцом не заключалось.

Оценивая исследованные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется.

Из объяснений, данных в судебном заседании истцом и показаний свидетеля ФИО7 следует, что ответчик, согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ, членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном доме сама по себе не порождает ее прав на пользование данным жилым помещением в отсутствие согласия собственника – истца. Истец не желает, чтобы в принадлежащем ему жилом доме имелась регистрация по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исследованные судом доказательства и установленные ими обстоятельства дают основания для удовлетворения судом заявленных исковых требований ФИО1 В связи с чем, в целях защиты прав истца следует прекратить право пользования ответчика жилым домом <адрес>.

Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из вводной части Приказа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Правила).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом право ответчика пользования спорным жилым помещением прекращено, то по вступлению настоящего решения суда в законную силу и предъявлении его в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, последним будет предоставлена государственная услуга о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты> гражданина Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>) жилым домом (кадастровый №), находящимся по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Шальнов

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Судья Л.С. Шальнов