Решение № 2-2098/2017 2-2098/2017~М-2027/2017 М-2027/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2098/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

г. Георгиевск 24 октября 2017 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Росиной Е.А.,

при секретаре - Володиной Ю.А.,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользование жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире она зарегистрировала племянницу ФИО4. Ответчик никогда не вселялась в квартиру и не проживала в ней, личные его вещи в доме отсутствуют. Местонахождение ответчика ей неизвестно, в связи, с чем она не может решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности квартире, нарушает ее права собственника, поскольку она не несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Договор социального найма с ответчиком не заключался. За защитой своих прав и охраняемых законом интересов истец вынуждена обратиться в суд, и просит признать ФИО4 не приобретшей права пользованием жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и просила признать ФИО4 не приобретшей права пользованием жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие и отложении слушания дела перед судом не ходатайствовала. Своих возражений на заявленные исковые требования не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Ставропольскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из содержания отзыва следует, что в принятии решения полагается на усмотрение суда с учетом норм действующего законодательства.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Георгиевский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. С учетом мнения истца суд полагал рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Георгиевске и Георгиевском районе следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Домовая книга для прописки граждан проживающих в <адрес> в <адрес>, содержит сведения о регистрации ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что длительное время знакомы с ФИО3. Им достоверно известно, что в принадлежащей ФИО3 квартире зарегистрирована племянница ФИО4, которая в квартире ни когда не проживала. Местонахождение ФИО4 им не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30, п. 7 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истцом представлены доказательства, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире состоит ответчик ФИО4, которая не приобрела право пользование указанным жилым помещением, поскольку не вселялась и не проживала в ней. При этом суду не представлено доказательств тому, что между истцом и ответчиком была достигнута устная или письменная договоренность о заключении договора найма или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО3 исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользование жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Е.А. Росина