Решение № 2-474/2018 2-474/2018~М-416/2018 М-416/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-474/2018

Дело № 2-474/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Синицыной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО6. – ФИО2 ФИО7., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО10. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО11. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С <дата> в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик (муж дочери). С ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. <дата> г. ответчик переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Коммунальные платежи и платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что является препятствием для осуществления ее прав как собственника жилья.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО12 не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО13 исковые требования ФИО1 ФИО14 поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО15 не явился, надлежащим образом удовлетворен о месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, что подтверждается телефонограммой от <дата>.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО16 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

Согласно справке о регистрации, представленной ООО «СОБР» за № от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО17, что также подтверждается домовой книгой.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ФИО18 не является членом семьи ФИО1 ФИО19., в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату за коммунальные услуги, его личных вещей в квартире нет. Данные факты ответчиком не оспаривались.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел равное с собственником ФИО1 ФИО20 право пользования принадлежащим последней на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил такое право, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Учитывая, что ФИО1 ФИО21., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ему законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО22 право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО24, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО25, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева