Решение № 2-2383/2017 2-2383/2017~М-2019/2017 М-2019/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-2383/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: истца ФИО1,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2383/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачи, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ему Постановлением Ставропольского райисполкома народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №

В настоящее время ФИО1 намерен оформить право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности, без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку в выданному ему свидетельстве о праве собственности на землю не указано, что спорный земельный участок расположен в СНТ «Прибой», не указаны улица и номер участка.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что истцу Постановлением Ставропольского Райисполкома народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, для дачи, был предоставлен земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный в <адрес>, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №

При заполнении указанного свидетельства не было указано, что предоставленный ФИО1 земельный участок расположен <адрес> также не указана улица и номер участка.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием истцу в осуществлении прав собственника.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Постановлением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>).

Спорный земельный участок постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Прибой» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается представленной в материалы дела садоводческой книжкой №, справкой председателя СНТ «Прибой» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен ФИО1 в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ненадлежащее оформление свидетельства, не должно служить препятствием для государственной регистрации права собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья