Решение № 2(2)-61/2018 2[2]-61/2018 2[2]-61/2018~М[2]-11/2018 М[2]-11/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2(2)-61/2018

гр. д. № 2(2)-61/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 07 февраля 2018 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Данилюк М.П.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика– администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК колхоз «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи фуражного склада площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК колхоз «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи здания автогаража, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Несмотря на отсутствие регистрации договоров в Управлении Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по <адрес> указанные договоры купли-продажи заключены в соответствии с требованиями действующего законодательства, все условия договоров исполнены сторонами в полном объеме. После осуществления покупок считает себя фактическим собственником фуражного склада и здания автогаража.

Просил суд признать за ним право собственности на нежилые здания: фуражного склада, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; здание автогаража, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика– администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел фуражный склад за <данные изъяты> рублей, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел здание автогаража за <данные изъяты> рублей, что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру на указанные суммы.

Согласно распоряжению администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ зданию автогаража, принадлежащего ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно распоряжению администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ зданию зерносклада, принадлежащего ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

Из сообщений Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде «Архитектурный отдел» администрации <адрес> в документах строительства объектов и в актах о сдаче их в эксплуатацию, проектные документации на объекты ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, не значатся.

Из представленного кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зданию зерносклада, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Из представленного кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зданию автогаража, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Следовательно исковые требования ФИО3 о признании права собственности на здания зерносклада и автогаража, суд признает законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество– удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание фуражного склада, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; здание автогаража, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года.