Решение № 2-931/2017 2-931/2017~М-561/2017 М-561/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-931/2017

Дело № 2-931/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Елисеевой Д.Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11 июля 2006 года и от 18 марта 2009 года. В мае 2010 года она прописала в жилое помещение знакомого своей подруги – ФИО2 При этом ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, фактически в нем не проживал и не проживает, вещей его там не имеется, членом семьи истца ФИО2 не является. Однако, ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным в жилом доме, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Истец полагает, что ФИО2 утратил права пользования жилым помещением, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета в спорном доме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку в настоящее время проживает с семьей в Молдавии.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ковровский», в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался, мнение по существу заявленных требований не представил.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договоров дарения от 11 мая 2006 года и от 14 марта 2009 года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом доме с 31 мая 2010 года зарегистрирован ФИО2, <дата>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого дома никогда не являлся и не является, в квартиру не вселялся, совместно с истцом не проживал и не проживает, жилым помещением в <адрес>, никогда не пользовался. Следовательно, ответчик права пользования спорным жильем не приобрел.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 – ее подруга, которая по ее просьбе зарегистрировала в своей жилом доме её брата ФИО2, поскольку он приехал из Молдавии и намеревался обосноваться в Ковровском районе. Однако, через несколько месяцев он вернулся в Молдавию. В доме истца ФИО2 не проживал, вещей его там не имеется, фактически некоторое время ответчик проживал у нее – Свидетель №1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрацией ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом доме нарушаются права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поэтому право ответчика по пользованию спорным жилым помещением должно быть прекращено. Более того, ответчик не приобрел права пользования спорной жилой площадью, поскольку фактически в него не вселялся и проживать в нем намерений не выказывал.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, с 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ, которым введено понятие прекращения права пользования жилым помещением, аналогичное утрате права на жилое помещение, поэтому решение суда о прекращении гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 3 апреля 2017 года.