Решение № 2-224/2018 2-224/2018 ~ М-55/2018 М-55/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-224/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Поповой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что он является сыном ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его отец самостоятельно, собственными силами и за свой счет построил гараж №, который расположен по адресу: <адрес>, ПГСК №. Длительное время его отец владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию и ремонту, хранил в нем машину и личные вещи, а также уплачивал необходимые взносы в ПГСК №, членом которого он являлся. В установленном законом порядке право собственности его отцом на спорный гараж не было зарегистрировано. После смерти его отца ФИО2 открылось наследство, в состав которого также входит спорный гараж. Единственным наследником по закону к имуществу его отца ФИО2 является он ФИО1 Другой наследник, его сестра ФИО3 в наследство не вступала, отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отца в пользу сына наследодателя ФИО1 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил в наследство, оставшееся после отца в виде автомобиля и денежных средств, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж не имеет возможности, поскольку при жизни его отец надлежащим образом не оформил на него право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации муниципального образования г.Новомосковск, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серии № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Потребительский гаражно-строительный кооператив-№ (ПГСК-№ (л.д.51).

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии № Потребительский гаражно-строительный кооператив-№ поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (л.д.50).

На основании постановления главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 14 июня 2000 года №1472 зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> Устав ПГСК № принят на общем собрании членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, 33-41).

Согласно Постановлению администрации муниципального образования города Новомосковска №1991 от 16 августа 2010 года, ПГСК № был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, на праве аренды сроком <данные изъяты> года для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования-проезды) (л.д.45).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск №385 от 01 марта 2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК-№, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования – проезды) (л.д.42,43-44).

В соответствии с протоколом общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № избран ФИО5 (л.д.46-49).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК № следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом ПГСК №, полностью выплатил кооперативный пай за гараж № (л.д.5).

Как следует из топографического плана, размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК №, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования г.Новомосковск, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № (л.д.10).

Из технического паспорта здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, имеет застроенную площадь <данные изъяты> кв.м и оценивается в <данные изъяты> рублей, обследовано ДД.ММ.ГГГГ, изменений нет (л.д.21-28).

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, ПГСК №, гараж № оценивается в <данные изъяты> рублей (л.д.11-20).

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок под гаражом №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, отсутствуют (л.д.31).

Принимая во внимание, что ФИО1 являлся членом ПГСК №, гараж был возведен на предоставленном ему земельном участке, отведенном для строительства гаражей, данным гаражом ФИО2 владел более <данные изъяты> лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал право на данное имущество, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 имел право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.

Как следует из материалов дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из справки с места жительства, выданной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, был зарегистрирован один (л.д.69).

Завещания ФИО2 не оставил. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2 являлись: его сын ФИО1 и дочь ФИО3(л.д.7,59,67).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.21-28), топографическим планом земельного участка (л.д.10).

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО8 следует, что наследником по закону первой очереди является его сын ФИО1, который в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2 Дочь наследодателя – ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отца ФИО2 в пользу сына наследодателя ФИО1, в наследство не вступала (л.д.61). Других наследников, предусмотренных ст.1142 ГК РФ, принявших наследство, судом не установлено. Нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: денежные вклады, открытые на имя наследодателя ФИО2, легковой автомобиль ВАЗ №, принадлежащий наследодателю ФИО2, а также в виде неполученных сумм пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты в повышенном размере пенсии неработающим пенсионерам, постоянно проживающим на территории зоны с льготным социально-экономическим статусом, принадлежащих наследодателю ФИО2 (л.д.58-65).

Выдача истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом не представляется возможным, в связи с тем, что при жизни наследодателем ФИО2 не было зарегистрировано его право собственности на указанный гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, дав им надлежащую правовую оценку, учитывая вышеизложенные нормы материального права, принимая во внимание, что спорный гараж возведен наследодателем на отведенном для этих целей земельном участке, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, а единственным наследником по закону первой очереди, принявшим часть наследства, оставшегося после смерти ФИО2, является его сын ФИО1, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в городе <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.

Председательствующий Л.И. Соловьева