Решение № 2-1195/2020 2-1195/2020~М-1040/2020 М-1040/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-1195/2020

Дело № 2-1195/2020

24RS0018-01-2020-001483-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Селявко М.А.,

с участием прокурора Середа Е.Н.,

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Зеленогорск, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность <адрес> г. Зеленогорск, квартира находится в собственности истца. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Ответчик с 2007 года в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей распоряжаться принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему нужна прописка в городе до того, момента, как ему выделят комнату в общежитии. Готов добровольно сняться с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Середа Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от 28.05.2007г. истица ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете в указанной квартире с 05.07.2007г. состоит истица, а также ответчик ФИО2, что подтверждается справкой МУП ГЖКУ от 11.09.2020г.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире нет, мер к вселению в квартиру не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Между собственником квартиры ФИО1 и состоящим на регистрационном учете ФИО2 соглашение о пользовании квартирой не заключалось.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Чистякова