Решение № 2-413/2024 2-413/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-413/2024

№

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой К.О.,

при секретаре судебного заседания Борониной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО3 обратилась с настоящим исковым заявлением в Лысковский районный суд <адрес> к ФИО4, указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании: исполнительной надписи нотариуса № У-0000219549 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитному договору в размере 999 998 рублей 81 копейки в пользу АО "РайфффйзенБанк"; исполнительной надписи нотариуса № У-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО2, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитному договору в размере 1 043 313 рублей 82 копеек в пользу АО "РайфффйзенБанк".

Истец утверждает, что до настоящего времени должником свои обязательства по указанным исполнительным производствам не исполнены, остаток основной задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 038 254 рубля 06 копеек.

В рамках исполнительного производства по должнику судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт "Семья".

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4 - земельный участок, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт "Семья".

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО "РайфффйзенБанк".

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>".

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Лысковского муниципального округа <адрес>.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусматривает обязанность судебного пристава-исполнителя по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

- запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;

- в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

- в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;

- привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

- совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Судом установлено, что в Лысковском РОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании: исполнительной надписи нотариуса № У-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитному договору в размере 999 998 рублей 81 копейки в пользу АО "РайфффйзенБанк"; исполнительной надписи нотариуса № У-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО2, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитному договору в размере 1 043 313 рублей 82 копеек в пользу АО "РайфффйзенБанк".

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, поскольку у должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт "Семья", кадастровая стоимость которого составляет 196 120 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО4 по указанным исполнительным производствам составляет 2 038 254 рубля 06 копеек.

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на указанный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО4

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными истцом, и полученными судом по запросу в рамках рассмотрения данного дела.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, недопустимо.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке объекты недвижимости не расположены.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правиламст. 85Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», бремя доказывания принадлежности имущества должнику возлагается на заявителя.

В рамках настоящего спора судом установлено, а лицами, участвующими в деле, не опровергнут тот факт, что судебным приставом предпринимались меры, направленные на принудительное взыскание по исполнительному производству за счет денежных средств должника.

Реализация земельных участков в силу прямого указания закона осуществляется судом.

Учитывая установленные обстоятельства и при отсутствии запрета на обращение взыскания на данный земельный участок, требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО3 к ФИО4 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 – земельный участок, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт "Семья".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: К.О. Орлова