Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-528/2017 М-528/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-551/2017

Копия

Дело №2-551/2017

Мотивированное
решение составлено «21» августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 17 августа 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2017 по иску З.В.Л. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

З.В.Л. обратился с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество – гараж, расположенный под № В по <адрес>

В основание иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел указанный выше гараж, собственником которого являлся Нижнесергинский райпотребсоюз, за 10 000 руб., которые оплачены по квитанции к приходному кассовому ордеру №. Надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на гараж, оформлены не были. С момента выплаты суммы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владеет гаражом как своим собственным в течение 15 лет. Прежнего собственника гаража Нижнесергинского райпотребсоюза не существует, вследствие чего оформит договор купли-продажи не представляется возможным.

В судебном заседании истец З.В.Л. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что после приобретения гаража ДД.ММ.ГГГГ он произвел его ремонт, восстановил разрушенную стену гаража, оплачивает все счета за содержание гаража.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок. Представил письменный отзыв в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, гараж, расположенный по адресу: <адрес>В, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 23).

Представитель третьего лица – Союза потребительских обществ Нижнесергинского района Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ З.В.Л. оплатил 10 000 руб. за строй материал для гаража (л.д. 7).

Распоряжением главы администрации Михайловского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и капитальному гаражу, присвоен почтовый адрес: <адрес>В (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту Отдела «Нижнесергинское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>В, расположено здание гаража, площадью 108 кв.м. (л.д. 8 -15).

Сведения о правообладателях на объект недвижимого имущества – здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>В по данным учетно – технической документации СОГУП «Областной Центр недвижимости «отдел Нижнесергинской БТИ», а также в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д. 16, 24)

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.А.А., Ф.В.И., С.А.М. суду подтвердили, что З.В.Л. приобрел в начале 2000-х годов у Райпотребсоюза капитальный гараж по <адрес> в <адрес>. После приобретения он восстановил стену у гаража, произвел необходимый ремонт, стал ставить туда свой автомобиль. В настоящее время Райпотребсоюз прекратил свою деятельность. Претензий к З.В.Л. по поводу использования гаража никто не предьявлял.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Администрация Михайловского муниципального образования к З.В.Л., как к лицу владеющему гаражным боксом, не предъявляет, присвоила гаражному боксу почтовый адрес.

Суд, принимая во внимание заявление ответчика администрации Михайловского муниципального образования об отсутствии возражений по данному вопросу, показания свидетелей о том, что З.В.Л. на протяжении более 15 лет пользуется гаражным боксом, следит за ним, делает необходимый ремонт, оплачивает счета за электроэнергию. После продажи гаражного бокса на него никто не претендует, споров по нему нет, считает, что за З.В.Л. может быть признано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №В по <адрес> в <адрес>, площадью 87,9 кв.м. в силу приобретательной давности

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.В.Л. удовлетворить.

Признать за З.В.Л. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 89,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх