Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-657/2017 М-657/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-667/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Р. Сафина,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на социально значимый объект,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на социально значимый объект, указав, что на территории ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в <адрес> находится водонапорная башня, инвентарный №. Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, ФИО1 сельское поселение, площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием: для размещения водозаборной башни, зарегистрирован за ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ на праве постоянного (бессрочного) пользования, на что получено свидетельство о государственной регистрации права. Мамадышским отделом Управления Росреестра отказано в государственной регистрации водонапорных сооружений (башни, сети) находящихся на балансе сельских поселений Мамадышского муниципального района РТ. Указанный объект является социально значимым и используется для водоснабжения населения. В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ о признании права собственности на перечисленный объект водоснабжения, возникла необходимость обращения в суд. С момента принятия на баланс объект недвижимого имущества используется по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов населения, проживающего на территории ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ. Таким образом, ФИО1 сельское поселение Мамадышского муниципального района РТ обязано действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на водозаборную башню не позволяет муниципальному образованию «ФИО1 сельское поселение» совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе, выделить бюджетные средства на его содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать его в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения. С учетом изложенного истец просит суд признать за муниципальным образованием «ФИО1 сельское поселение» Мамадышского муниципального района РТ право муниципальной собственности на водонапорную башню в <адрес>, инвентарный №.

Представитель истца - ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика – ФИО1 Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признает в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий проживания и жизнедеятельности, органом местного самоуправления должны исполняться требования закона в области организации водоснабжения, для чего необходимо признать право собственности муниципального образования на водонапорную башню.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии абзацу 1 пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ « 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (далее Федеральный закон) к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения также относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 15 Закона РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРТ «О местном самоуправлении в <адрес>» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что на территории <адрес> ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ находится сооружение - водонапорная башня, инвентарный №.

Согласно техническому паспорту водонапорная башня расположена в <адрес> РТ на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ.

Мамадышским отделом Управления Росреестра отказано в государственной регистрации водонапорных сооружений (башни, сети) находящихся на балансе сельских поселений Мамадышского муниципального района РТ.

Из акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Министерство земельных и имущественных отношений РТ передало, а муниципальное образование «ФИО1 сельское поселение» Мамадышского муниципального района РТ приняло государственное имущество водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, ФИО1 сельское поселение, <адрес>.

Указанный объект является социально значимым и используется для водоснабжения населения. В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ о признании права собственности на перечисленный объект водоснабжения, возникла необходимость обращения в суд. С момента принятия на баланс объект недвижимого имущества используется истцом по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов населения, проживающего на территории ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ.

Таким образом, ФИО1 сельское поселение обязано действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории ФИО1 сельского поселения, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на водонапорную башню не позволяет муниципальному образованию «ФИО1 сельское поселение» совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе, выделить бюджетные средства на его содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать его в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения.

При дальнейшем непринятии Шадчинским сельским поселением мер по государственной регистрации права собственности на водонапорную башню в <адрес>, инвентарный №, нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих на территории МО «ФИО1 сельское поселение» по состоянию на дату обращения, а также граждан, которые станут проживать в сельском поселении впоследствии, и которые в силу статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» лишены права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, а также права на бесперебойное водоснабжение в соответствии с санитарными нормами и правилами, которое может быть обеспечено только мерами, принимаемыми Шадчинским сельским поселением к содержанию данной водонапорной башни, осуществлению ее капитального, текущего ремонта.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будут являться основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности за муниципальным образованием «ФИО1 сельское поселение» Мамадышского муниципального района РТ на данный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца о признании права собственности на социально значимый объект подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на социально значимый объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «ФИО1 сельское поселение» Мамадышского муниципального района РТ право муниципальной собственности на водонапорную башню, инвентарный №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, ФИО1 сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Р. Сафин