Решение № 2-1109/2024 2-1109/2024~М-936/2024 М-936/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-1109/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-001109-70

Дело № 2-1109/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 14 октября 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 126 643,00 руб. Данное имущество никем не используется, что подтверждается справкой Голубковской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от 27.06.2024 № 111. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял ее наследство, наследники владельца земельного участка отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

В судебное заседание представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено лицо, относящееся к кругу наследников ФИО1 первой очереди – ФИО2 – сын умершей, который привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Голубковская сельская администрация, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 15.09.2004, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – личное подсобное хозяйство, декларированная площадь – <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, отсутствуют. Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и земле устроительству в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан». В Алапаевском отделе хранится свидетельство о праве собственности на землю № 5162 от 06.01.1993, выданное на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 на основании решения Администрации Голубковского сельсовета № 20-а от 10.06.1992. На ее имя администрацией Голубковского сельского совета 06.01.1993 выдано свидетельство на право собственности на землю № 5162 (л.д. 37).

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2024, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 7-8), однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, и подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 5162 от 06.01.1993, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО1 на данный земельный участок (л.д. 7-8).

Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 15.09.2004.

Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения из ЕГР записи актов гражданского состояния о смерти (л.д. 6).

Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 9).

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 11.07.2024, следует, что у ФИО1 имеется сын ФИО2, <данные изъяты>.

ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не представил.

Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое–либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.

Из справок Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 27.06.2024 № 111 и № 141 от 19.07.2024 следует, что по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован, не проживает, дом сгорел в 1999 году, земельный участок заброшен (л.д. 13, 32).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/13343 от 08.05.2024 следует (л.д. 10), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 15.05.2024 № 66-ВС-08/6574 (л.д. 11) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 14.05.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в с муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следует удовлетворить. Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, выморочным имуществом. Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева