Решение № 2-1255/2020 2-1255/2020~М-392/2020 М-392/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1255/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре судебного заседания Клецкой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-000526-92 (2-1255/2020) по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 38RS0036-01-2020-000526-92 (2-1255/2020) по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений.

В обоснование иска истцом указано, что несовершеннолетняя ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, обладает правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована по указанному адресу. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы еще три человека: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Достичь соглашения о раздела оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, в связи с отдаленностью места проживания истца. Согласие об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, ремнот и содержание жилого помещения месту истцом и ответчиками не достигнуто.

На основании изложенного, истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен> между нанимателями в равных долях; обязать ООО «Западное управление ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, в связи с отсутствием возражений стороны истца, на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение

Третьи лица ООО «Западное управление ЖКС», Администрация г. в судебное заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Администрация г. Иркутска представленным в материалы дела отзывом на исковое заявление оставил разрешение исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в сове отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Из представленной суду поквартирной карточки, выданной <Дата обезличена> регистрационным отделом ООО «Западное управление ЖКС» видно, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО10 В качестве членов семьи нанимателя в квартире прописаны: ФИО4 – внучка, ФИО3 – правнук; ФИО1 – правнучка; ФИО5 – правнук.

ФИО10 <Дата обезличена> снята с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой <Номер обезличен>, выданной <Дата обезличена> регистрационным отделом ООО «Западное управление ЖКС».

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Таким образом, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма ч. 4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

Из искового заявления следует, что ответчики являются членами ее семьи и проживают в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, жилым помещением пользуются по назначению, также пользуются всеми оказывающими жилому помещению коммунальными компаниями услугами. Истец несовершеннолетняя ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, обладает правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована по указанному адресу, однако проживает со своим опекуном ФИО2 Достичь соглашения о раздела оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, в связи с отдаленностью места проживания истца. В связи с чем, полагает, что права несовершеннолетней ФИО1 нарушаются, просит суд разделить счет между истцом и ответчиками в равных долях, а также заключить отдельные соглашения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчика в судебном заседании оспорены не были.

Как следует из распоряжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> несовершеннолетняя ФИО1, <Дата обезличена> г.р. осталась без попечения родителей, в связи с чем, была помещена под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Опекуном назначена ФИО2

Из предварительного платежного документа на дату <Дата обезличена> для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг следует, что лицевой счет <Номер обезличен> на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> выдан на имя ФИО10, количество зарегистрированных и проживающих человек 4, за данной жилплощадью за период числится задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размер 413 863,16 руб.

Проанализировав все обстоятельства, суд приходит к выводу, что истица ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Данный вывод суда согласуется с п. 30 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применить положения частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЭК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить этот порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя или управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма спорного жилого помещения. В связи с чем, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, исключает солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений подлежит удовлетворению путем определения порядка в оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения, т.е. по ? доли на каждого.

Кроме того, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Западное управление ЖКС» обязанность заключить с совершеннолетними членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> - опекун ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующее соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных доказательств, законности и обоснованности решения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 подлежит удовлетворению.

Ответчики, имея и реализуя право, в суд не явились и не предоставили в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие выводы суда, данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений – удовлетворить.

Определить порядок в оплате за жилье и коммунальные услуги, а также участия членов семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения, т.е. по ? доли на каждого.

Обязать ООО «Западное управление ЖКС» заключить с членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, опекуном ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующее соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бакштановская О.А.

Мотивированное решение суда составлено <Дата обезличена> года