Решение № 2-2450/2021 2-2450/2021~М-1501/2021 М-1501/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-2450/2021

Дело № 2-2450/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«08» июля 2021 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, прекращении права собственности, выплате компенсации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли в праве на квартиру №<номер> в доме №<номер> по <адрес>. Другие ? доли в праве в этой же квартире принадлежат ФИО2 по праву наследования. Доля ответчика в квартире незначительна, не может быть реально выделена и ответчик не имеет существенного интереса в её использовании. В связи с изложенным, истец с учётом поступивших уточнений, просит прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве на квартиру, признать право собственности истца на ? доли в праве на квартиру, взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за долю в праве на квартиру (т. 1 л.д. 1-4, т. 2 л.д. 198).

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом по известному суду адресу.

Третьи лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, ФИО3, Администрация г. Ялта, Госкомрегистр в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В судебном заседании установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Ялтинского городского суда от 19.07.2017 г. за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на ? доли в праве на однокомнатную квартиру №<номер> (кадастровый №<номер>) общей площадью 42.7 кв.м., расположенную в доме №<номер> по <адрес> (т.2 л.д. 92-95, 195-197).

Другие ? доли в праве на эту же квартиру по праву наследования принадлежат ответчику ФИО2, что следует из того же судебного решения и подтверждается материалами наследственного дела (т. 2 л.д. 54-197).

В данном случае ? доли в праве на квартиру составляют 10.68 кв.м. (42.7 кв.м. / 4) площади квартиры, жилой комнаты, соответствующей площади 10.68 кв.м. в квартире нет (квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 18 кв.м.). В связи с чем, доля ФИО2 является незначительной. ФИО2 не имеет интереса в использовании квартиры, поскольку проживает в другом государстве (Республика Молдова), жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что размер площади, который соответствует доли ФИО2, не позволяет ему заселиться и проживать в квартире, суд приходит к убеждению о прекращении права собственности ФИО2 на ? доли в праве на квартиру и выплате ему денежной компенсации на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ.

Предложенный истцом размер компенсации (612 442 рублей) определён на основании заключения оценщика, является разумным, ответчиком не оспаривается. Денежные средства с целью их выплаты ФИО2 внесены истцом на лицевой счёт Управления судебного департамента в Республике Крым, расположенного по ул. Павленко, 48 в г. Симферополе, согласно следующим реквизитам ИНН <***> КПП: 910201001 Управление Федерального казначейства по Республике Крым (Управление судебного департамента в Республике Крым) Л/С <***> Банк: Отделение Республика Крым Банка России УФК по Республике Крым г. Симферополь БИК 013510002 Номер счёт банка получателя средств (ЕКС): 40102810645370000035 Номер счёт получателя средств (номер казначейского счета) 03212643000000017500 ОКТМО: 35701000 ОГРН: <***> ОКПО: 00178365, ОКОПФ 75104, ОКФС 12 КБК: 013510002.

Право собственности на ? доли в праве после выплаты компенсации ФИО2 следует признать за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве на квартиру №<номер> (кадастровый №<номер>) общей площадью 42.7 кв.м., расположенную в доме №<номер> по <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 доли в праве на квартиру №<номер> (кадастровый №<номер>) общей площадью 42.7 кв.м., расположенную в доме №<номер> по <адрес>

Выплатить ФИО2 612 442 рублей в счёт компенсации за ? доли в праве на квартиру №<номер> (кадастровый №<номер>) общей площадью 42.7 кв.м., расположенную в доме №<номер> по <адрес>. Выплату ФИО2 612 442 рублей произвести со счёта Управления судебного департамент Республике Крым, расположенного по ул. Павленко, 48 в г. Симферополе, имеющим следующие реквизиты: ИНН <***> КПП: 910201001 Управление Федерального казначейства по Республике Крым (Управление судебного департамента в Республике Крым) Л/С <***> Банк: Отделение Республика Крым Банка России УФК по Республике Крым г. Симферополь БИК 013510002 Номер счёт банка получателя средств (ЕКС): 40102810645370000035 Номер счёт получателя средств (номер казначейского счета) 03212643000000017500 ОКТМО: 35701000 ОГРН: <***> ОКПО: 00178365, ОКОПФ 75104, ОКФС 12 КБК: 013510002.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.