Решение № 2-2114/2017 2-2114/2017~М-1497/2017 М-1497/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2114/2017

Дело № 2-2114/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала, что *** на основании договора купли-продажи истец приобрела собственность квартиру .... Договор и право собственности были зарегистрированы в ЕГРП ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права . в настоящее время истцу необходимо распорядиться указанной квартирой, однако сделать это не представляется возможным. Покупателем данной квартиры по договору купли-продажи от *** выступила ФИО1 , вышеуказанная квартира была оформлена в общую совместную собственность с бывшим супругом В.А. в ***, решив продать квартиру, истица обратилась за консультацией в Росреестр и лишь тогда узнала, что документы оформлены ненадлежащим образом. Бывший супруг истицы – В.А. умер ***. <данные изъяты> Факт приобретения квартиры истицей подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи квартиры, регистрацией в указанной квартире по месту проживания, квитанциями об уплате коммунальных платежей. С учетом изложенного, полагала, что указанная квартира должна принадлежать на праве собственности ФИО1 Регистрация в ЕГРП права общей совместной собственности хотя и была проведена формально правильно, по правовой природе не соответствовала действующему законодательству. Наличие зарегистрированного права общей совместной собственности нарушает права истицы, является препятствием для распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем подлежит прекращению. Истец просит прекратить право общей совместной собственности ФИО5 на квартиру, общей площадью *** кв.м. по адресу: ... зарегистрированное в ЕГРН *** запись регистрации № ***; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцам ФИО1 – ФИО6, действующий по нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчики – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что В.А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке ***.

Решением Рубцовского городского суда от *** брак между В.А. и ФИО1 расторгнут. Брак прекращен ***, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака .

Согласно договору купли-продажи от *** ФИО5 приобрели в общую совместную собственность супругов квартиру № ***, находящуюся по адресу: ... Право общей совместной собственности А-ных зарегистрировано в ЕГРП ***, запись регистрации № ***.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

В судебном заседании факт отказа В.А. от права собственности на спорную квартиру нашел свое подтверждение.

Учитывая, что спорная квартира была приобретена истцом после расторжения брака с В.А. за счет собственных средств, факт приобретения данной квартиры за счет совместных средств супругов А-ных не подтвержден, суд приходит к выводу о том, что на спорную квартиру режим совместной собственности супругов не распространяется.

В.А. какие-либо действия по владению, пользованию или распоряжению данной квартирой не предпринимал.

*** В.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти имеющейся в материалах дела.

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО8 от *** № *** после смерти В.А. заведено наследственное дело № ***:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из пояснений сторон усматривается, что наследники также не оспаривают, что спорная квартира является собственностью ФИО1 и не подлежит включению в состав наследуемого имущества, принадлежащего наследодателю В.А.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 на квартиру № ***, расположенную по адресу: ... зарегистрированное в ЕГРН *** за № ***.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ..., общей площадью *** кв.м.

решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения дополнительного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова