Решение № 2-154/2024 2-154/2024~М-146/2024 М-146/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-154/2024

Гражданское дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 09 июля 2024 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

при секретаре Мазевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Администрации г. Дмитриева Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, который принадлежал его матери Т.Г.М., мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать Т.Г.М. на основании договора купли-продажи приобрела гараж. ДД.ММ.ГГГГ его мать Т.Г.М. умерла, после смерти матери для оформления права наследования он обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа, однако в выдаче свидетельства на право собственности на гараж ему было отказано, в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства. Кроме того, нотариус указала, что договор купли-продажи гаража не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, и регистрация права собственности наследодателя на объект недвижимости произведена не была. Он является единственным наследником, других наследников нет. Просил: признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Щ.Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из договора купли-продажи гаража, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом К.А.Н. и покупателем Т.Г.М. и передаточного акта к нему, удостоверенных нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> А.С.И. и зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №) следует, что продавец К.А.Н. продал, а покупатель Т.Г.М. купила гараж, состоящий из кирпичного одного основного строения, под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №, за <данные изъяты> рублей, деньгами стороны рассчитались полностью.

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом автономного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нежилое здание гараж, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, д№, гараж № <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, количество этажей – 1 этаж, назначение – нежилое, наименование – гараж, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

По сообщению ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание гараж литер Г № расположенный по <адрес> числится под инвентарным номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, право собственности зарегистрировано за К.А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Согласно справке выданной Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, Т.Г.М. на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала одна в д№ по <адрес> (л.д. №).

В силу с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Т.Г.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (л.д. №).

После смерти Т.Г.М. открылось наследство на вышеуказанный гараж.

В соответствии со ст. 1116, 1142, 1156 ГК РФ наследником по закону первой очереди на принадлежащее Т.Г.М. имущество является её сын ФИО1 (копия свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) (л.д.№),

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.М. <данные изъяты>. Щ.Н.А. отказалась от принятия наследства после смерти Т.Г.М.

Свидетели С.А.И. и Р.А.Н. показали, что знали Т.Г.М. и её сына ФИО1. Истец после смерти матери присматривает за гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, ремонтирует, распорядился частью наследственного имущества.

ФИО1 в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти матери Т.Г.М. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, поскольку присматривал за гаражом, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей и материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.Г.М. принадлежал на праве собственности гараж (лит. Г), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, который в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ и законом перешел по наследству к истцу ФИО1

На основании изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 следует удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж (лит. Г), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на нежилое строение – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года.

Председательствующий: О.В. Мацько