Решение № 2-1724/2018 2-1724/2018 ~ М-124/2018 М-124/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1724/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Арестова Н.А.,

при секретаре: Чепурновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать недействительным договор купли-продажи, 258/540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 540 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого строительства, и помещения 5,6,7,8,12,13,14, жилое, общей площадью 146,8 кв.м., этаж 1.2, находящиеся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ним и ФИО2; применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, обязав ФИО2 возвратить ему полученный по сделке 258/540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилые помещения 5,6,7,8,12,13,14, расположенную по адресу: <адрес>; аннулировать в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилых помещений ФИО2, и восстановить запись о государственной регистрации его права собственности.

В обоснование своих требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли продажи, принадлежащей ему 258/540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 540 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилого строительства, и помещения 5,6,7,8,12,13,14, жилое, общей площадью 146,8 кв.м., этаж 1.2, находящиеся по адресу: <адрес>. В свою очередь он выполнил в полном объеме обязательства по договору перед ответчиком, а именно передал право собственности на объекты: доли в праве обще долевой собственности в размере 258/540 на земельный участок и помещения 5,6,7,8,12,13,14. Покупатель ФИО2 обязалась в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвести расчет по договору сумму в размере 1 <данные изъяты>, но до настоящего времени так и не произвела оплату.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 -удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 258/540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 540 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого строительства и помещений 5,6,7,8,12,13,14, жилое, общей площадью 146,8 кв.м., этаж 1.2, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, привести стороны в первоначальное положение, обязав ФИО2 возвратить ФИО3 полученные по сделке 258/540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилые помещения 5,6,7,8,12,13,14, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилые помещения ФИО2 и восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов