Решение № 2-1612/2018 2-1612/2018~М-803/2018 М-803/2018 от 29 июня 2018 г. по делу № 2-1612/2018

Дело 2-1612/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием адвоката Халатян Н.Ю., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекратившимся, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратившимся, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование заявленных требований пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал тещу ФИО5 и её сожителя ФИО2 Никаких договоров с ФИО2 по поводу проживания в квартире он не заключал. Примерно 2 года назад ответчик забрал свои носильные вещи и уехал, его место пребывания ему не известно, номер телефона он поменял. Регистрацией в принадлежащей квартире ФИО2 нарушаются его права, поскольку за него производятся начисления коммунальных услуг.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчик ФИО2, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат АК <адрес> НОКА.

В судебном заседании адвокат ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ФИО2 ей не известна.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст. 689. ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699. ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свою тещу ФИО5 и её сожителя ФИО2.

Как установлено судом, ФИО2 проживал в квартире как сожитель тещи истца. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не являлся, совместного хозяйства с ним не вел. Оплату за проживание в квартире не производил. Примерно 2 года назад ответчик забрал свои носильные вещи и уехал.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик является её бывшим сожителем. Около 2 лет назад он ушел от неё, забрав свои носильные вещи, где он сейчас, ей не известно. С момента ухода в квартиру он не возвращался. Также пояснила, что квартплату по квитанции производила она одна, он работал на низкооплачиваемой работе.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что с ФИО5 они проживают в одном доме. Ответчик какое-то время жил с ФИО5, но уже около двух лет она его там не видела.

Таким образом, в суде установлено, что фактически между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, от которого ответчик отказался, выехав из жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право

пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекратилось, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения по решению суда или признания гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, прекратившимся.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова