Решение № 2-525/2025 2-525/2025~М-299/2025 М-299/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-525/2025

КОПИЯ

Дело № 2-525/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 07 апреля 2025 года

Надымский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Надымского района, Территориальному органу Администрации поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Б. И.Ю. в лице представителя адвоката Кочетовой К.С. обратился с требованиями к Администрации Надымского района, Территориальному органу Администрации поселок Пангоды о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировав тем, что истец с 1997 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес>. На основании ордера от 29.10.1997 года на право занятия жилой площади в общежитии, выданного Управлением «Пангодыгазсервис», Б. И.Ю. было предоставлено указанное жилое помещение. В 2009 году указанное общежитие, являющееся государственным имуществом, было передано в муниципальную собственность. В 2011 году общежитию *№ обезличен* присвоен правовой статус «жилой дом». В июле 2024 года <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с отсутствием в ордере указания на номер решения о предоставлении жилого помещения, Администрация отказывает истцу в заключении договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Кочетовой К.С.

Представитель истца адвокат Кочетова К.С. в судебном заседании на требованиях настаивала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО2 в судебном заседании указала, что в ордере, выданном истцу, не указан номер решения о предоставлении жилого помещения, в связи с чем, невозможно установить было ли распределение данной квартиры законным и обоснованным. Решение просила принять на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, Б. И.Ю. на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии *№ обезличен* от 29.10.1997 года, выданного Управлением «Пангодыгазсервис», было предоставлено жилое помещение – комната <адрес>

В комнате <адрес> истец зарегистрирован по месту жительства и проживает до настоящего времени.

Как следует из материалов гражданского дела, <адрес> являлся федеральной собственностью, на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО от 23.10.2009 года *№ обезличен*-р, дом *№ обезличен* передан в собственность муниципального образования пос. Пангоды.

Решением Собрания Депутатов муниципального образования пос. Пангоды № 180 от 27.04.2011 года дому <адрес>, использовавшемуся в качестве общежития, присвоен правовой статус «жилой дом».

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

То есть общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяются нормы о договоре социального найма.

Таким образом, статус общежития дом <адрес> утрачен в силу закона, в связи с передачей его в муниципальную собственность пос. Пангоды, вследствие этого к правоотношениям сторон следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма в силу закона, независимо от оформления жилищных правоотношений сторон.

В настоящее время жилой дом *№ обезличен* является собственностью муниципального округа Надымский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

На основании Распоряжения Администрации Надымский район № 634-рк от 18.07.2024 года, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок осуществления мероприятий по отселению граждан из <адрес> установлен до 31.12.2026 года.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право пользования жилым помещением – <адрес> ЯНАО Б. И. Ю., *дата* года рождения (паспорт <данные изъяты>) на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2025 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 21.04.2025 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-525/2025 в Надымском городском суде.