Решение № 2-885/2025 2-885/2025~М-494/2025 М-494/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-885/2025

Дело № 2-885/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-000926-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Киселевой И.О.,

при секретаре судебного заседания Заболотневой Л.В.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО8,

10 июня 2025 года, в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в 2005 году выехала на другое место жительства, расположенное по адресу: <адрес>, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей принадлежащих ФИО2 в квартире не имеется. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 18 января 2024 года между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 18 января 2024 года истец ФИО3 ФИО10 на основании договора дарения является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 января 2024 года.

Согласно адресной справке от 14 марта 2025 года ответчик ФИО2, <ДАТА> года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18 августа 2002 года.

В 2005 году ответчик ФИО2 выехала из данного жилого помещения на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав как собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 17.07.2019 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи, с учетом указанных норм права, возложение обязанности на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета при признании лиц утратившими право пользования жилым помещением не требуется. Необходимость возложения такой обязанности при отсутствии спорных правоотношений отсутствует, поскольку вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для совершения уполномоченными должностными лицами действий по снятию гражданина с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, поскольку указанное требование реализуется во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.О. Киселева

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 26 июня 2025 года.

Судья И.О. Киселева